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篇名: 急與猶豫不決都買不到
作者: 仲介小郭	日期: 2011.01.15　　天氣: 　心情:

個時代、這個社會很奇怪，買個衣服、買個包包、買雙鞋子、吃頓飯，都會選了老半天。出外旅遊也會提前訂車、訂房、訂行程，有提前幾個月、甚至一年半載規劃。可是買賣幾佰萬、幾千萬的房地產，卻是要做這事以後才東問西找，看了幾遍就下定。哎！心臟真強!

另一種情形就是猶豫不決。認為不能草率下決定，認為賣方都是抬高價錢讓你殺，仲介都為了成交賺錢在騙人，結果好的價格、合適的房子，就這麼活生生從自己眼前被買走，真是為之氣結！相對地也讓仲介人員的時間與心力，付諸流水。

答案是否定的。不動產的價值，會隨著景氣、地段、環境、屋齡、屋況，甚至於在什麼時間點賣、現在有沒有人住、住的人是誰。一般來說，買房子的人怕買貴了，希望買到便宜又大碗的房子，最好是走路上班、上學、住的習慣又能賺錢，買的時候省錢又不必整理又有自己喜歡的格局規劃。賣房子的人則擔心除了老本不保、賠錢，還有糾紛，又覺得一定要把自己多年來投注的裝修費全算進去、納稅錢開的路、蓋的公園也要算進去，價格高高還要再高。

房子會說話嗎？答案是肯定的。想買房子的人，能跟房子對上話才算是合適，因為買了之後住上五年、十年，甚至更久。一切貴在有緣，賣房子的人總得留一點空間給買房子的人，心存善念合理地回收房子的金錢價值。如此，相信買、賣雙方都能高高興興地完成交易與交屋。

社會趨向分工合作，您的時間與專業，應該在您的工作中發揮，而時間留給家庭享受。至於找尋合意合宜的房子的事情，就請交給專業的仲介人員去執行。我是小郭，我的工作就是幫委託人找到合意又合宜的對象，依照您所訂的條件尋找合宜買賣方，做好初步把關的工作，再向您推薦與回報，讓您省時又省事，相信您也能認同。

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