檔案狀態:    住戶編號:577253
 深情男子海角七號 的日記本
快速選單
到我的日記本
看他的最新日記
加入我的收藏
瀏覽我的收藏
白衣天使穿旗袍 顛覆刻板印象 《前一篇 回他的日記本 後一篇》 香港風水神探 卜卦屢破奇案
 切換閱讀模式  回應  給他日記貼紙   給他愛的鼓勵  檢舉
篇名: 42年中古屋可貸9成?
作者: 深情男子海角七號 日期: 2007.09.12  天氣:  心情:
42年中古屋可貸9成? 買主告仲介
更新日期:2007/09/09 18:18 記者:周欣怡
台北市有一名張小姐,在去年付了280多萬的現金,透過仲介訂下一間透天厝,並口頭告訴仲介,剩下的9成通通要貸款,但雙方卻沒有在合約上加註這項要求,加上中古屋很難貸款貸到9成,買方認為仲介隱瞞,告上法院,而法官審理後,認為當初雙方並沒有簽下9成貸款的約定,一審判定買方敗訴。
去年5月,張小姐和仲介來到寧夏路看房子,當時的開價是整棟56坪,2399萬,張小姐算算自己的荷包,至少得向銀行貸款8、9成才行。
投訴人張小姐:「看了一下房子,下來的時候,就要求我們簽了字,而且當初,我要貸款9成,9成貸到我就買,貸不到我就不買。」記者:「妳有和仲介說?」投訴人張小姐:「我有跟他說。」
張小姐強調,當時簽名的她,真的不知道簽的是一份空白合約書,雖然當時對價格並不滿意,但以為可以有討價空間,所以就簽了,還付了282萬的現金,本以為,這樣就可以,要求向銀行貸款9成。
但沒想到的是,這間房子已經有42年歷史,依照銀行對中古屋的貸款條件,像是地段、屋齡、坪數都是考慮因素,而且屋齡愈高,能貸的成數就愈少,果不其然,後來仲介公司回覆最多只能貸6成。
雙方於是告上法院,一審宣判,法官判仲介獲勝,原因就在合約上並沒有註明9成貸款,張小姐不服上訴,但這個時候,仲介公司,反而來要求和解。
投訴人張小姐:「仲介說陽信銀行可貸到86,86成,可是我去問陽信銀行時,陽信銀行說,仲介從來沒有申請過。」
由於張小姐,不願意和解,所以,雙方的官司還有得打,但張小姐站出來是要提醒民眾,雖然都是定型化契約,但購屋前,千萬要看清楚內容,尤其是一般中古屋,不容易拿到高成數的貸款,一定要白紙黑字,看清楚了再簽名,否則光聽仲介怎麼說,損失的還是自己。
標籤:
瀏覽次數:41    人氣指數:441    累積鼓勵:20
 切換閱讀模式  回應  給他日記貼紙   給他愛的鼓勵 檢舉
給本文愛的鼓勵:  最新愛的鼓勵
白衣天使穿旗袍 顛覆刻板印象 《前一篇 回他的日記本 後一篇》 香港風水神探 卜卦屢破奇案
 
給我們一個讚!