由潤泰新(9945-TW)投資達120億元的松山及南港火車站的BOT案,將在2013年底起陸續完工,潤泰新總經理簡滄圳今(8)日指出,這兩件BOT案中,松山火車站的地上的3000坪商場最快將在今年底投入營運。
而對於松山、南港火車站的BOT案中,將興建10萬坪的樓地板面積,其中松山火車站的觀光飯店部分,簡滄圳表示,潤泰新並已敲定與國賓飯店(2704-TW)合作,由國賓以其副品牌AMBA進駐。而在南港案中,也將由五星級飯店進駐。
潤泰新今天針對其在萬華區的都更建案「萬花園」進行公開,簡滄圳並就潤泰新的手中掌握的各項建案進度提出說明,同時,對於目前熱度的最高的新北市新莊副都心地區,簡滄圳說,潤泰新在新莊中央路有1100坪的建地,最快在今年底推案。
潤泰新今天正式推出萬華區的都更建案「萬花園」毗鄰潤泰新先前推出的「萬囍」案,簡滄圳指出,潤泰新目前手上進行中的台北地區都更案件至少有10件。他認為,建商的品牌、營建品質等實績都是能否順利推動都更案進行的重要條件,像「萬花園」1264坪建地,潤泰新只花了2年時即完成原住戶的協調;主要就是原住戶得以目睹其毗鄰的「萬囍」案興建品質,配合的意願更高。也以此導入於良性的循環。
新iPad:3G的尾聲 4G的起點
蘋果(AAPL-US)推出的新 iPad,將成為無線通訊產業的轉捩點:為 3G 走入尾聲拉開序幕。
《CNNMoney》報導,新 iPad,是第一個支援 4G 的蘋果商品; 4G 又名為 Long Term Evolution,簡稱 LTE。截至目前為止,4G 裝置的銷售遠遠落後給 3G 的智慧型手機及平板電腦。
但炙手可熱的商品如 iPad 一推出,可望加速 4G 商品的銷售。
通信商 Quantum Networks 執行長 Ari Zoldan 表示:「蘋果算是很晚才採行 4G,而 4G 陣營多了蘋果,確保了4G 在的地位。」
通信商如 Verizon(VZ-US)、AT&T(T-US)早投資數十億美元至升級及推出其 LTE 網絡。Verizon 算是跑在前頭,在 2010 年底 4G 網路便設置完成,現在服務範圍涵蓋超過 2 億人。AT&T 的網絡在 2011 年 9 月時上線,現在服務 7400 萬名美國人。Sprint 及 T-Mobile 也宣布其建置計畫,但 4G 網路則尚未上線。
儘管 4G 網絡已建置完成,覆蓋面相當廣,但 Verizon 僅共賣出 540 萬台 LTE 裝置,相較之下,單上季它就賣出420 萬隻 iPhone。而 AT&T 則未提供 4G 銷售數字。
而 iPad 的推出,可能引燃消費者轉向使用 4G 的契機。Zoldan 指出:「這意味著一夜之間,4G 網路上多出數百萬名用戶,其他裝置可沒這種威力。」
上季 iPad 的銷售量超過 1500 萬台,而產業分析師預期蘋果今年還能售出 5000 萬台,當中 4000 萬台的份額,將被新 iPad 的問世推動。最受歡迎的 iPad 是 Wi-F i版本的,但如果現在的趨勢持續下去的話,將有 1/3 的 iPad 能使用 4G 網路-約有 1300 萬台。
這是一個龐大的數字,但還不足以帶來通信商期盼的天翻地覆的效應。分析師說,若要這種效果,必須等蘋果推出 4G iPhone。
Yankee Group 分析師 Ken Rehbehm 表示,由於量的關係,iPhone 的影響超出 iPad 。
不過通信商已經等不下去了,它們急著希望人們遠離壅塞的 2G 及 3G,奔向效率遠勝的 4G 懷抱。目前為止它們不怎麼成功,但只要蘋果往哪裡走,消費者似乎便會跟著去-這成了它們的契機。
《外資》新iPad亮相,巴克萊:3檔受惠,升鴻海目標價
2012/03/08 09:44 時報資訊
【時報記者任珮云台北報導】蘋果最新一代iPad平板電腦亮相,支援第四代(4G)通訊技術的iPad起售價格定為629美元。蘋果第三代iPad平板電腦並未取名為iPad 3,或市場先前傳出的iPad HD,而僅僅被喚為「最新iPad」。針對「最新iPad」亮相,巴克萊證券出具報告重申買進鴻海,目標價也再上調到125元,除鴻海 (2317) 外,也喊進供應鏈廠大立光 (3008) 及新普 (6121) 。
巴克萊證券指出,鴻海除了受惠於「最新iPad」外,iPhone 5將即將在今年3Q問世,巴克萊調升今年全年iPhone出貨量由1.31億台上調到1.38億台,受惠於蘋果新品循環周期,鴻海股價還有表現機會,建議投資人若遇到近期鴻海股價獲利了結回檔,可逢低加碼。
巴克萊指出,除了「最新iPad」亮相搶市外,蘋果iPad 2也將降到至399美元,此一價格拉近和Kindle Fire的價差,Kindle Fire價格為199美元,399美元的iPad 2顯然也會對他牌平板造成壓力。蘋果分析師Ben Reitzes預估今年iPad出貨約5100萬台,明年估7000萬台,但巴克萊的預測更為樂觀,而且如果需求端跟上,產能也都已準備到位。
蘋果「最新iPad」的屏幕尺寸是相同的仍是9.7,但最大的改進是屏幕解析,也就是現在的「視網膜顯示器」,2048×1536像素。其他主要功能包括4G LTE,500萬畫素相機。更快的雙核心A5X,在重量和厚度上都略比iPad 2略重、略厚,在厚度增加0.6毫米,重量增加41克。
「一週溫差14.8度」 冷氣團明報到!
TVBS –
又有冷氣團要來了,天氣變化快速,氣象局表示,預估冷氣團將提早一天,北部週五白天開始就會受到影響,直到夜裡氣溫只剩13度,中南部則是週五下半天開始變冷,甚至週六又有強烈大陸冷氣團,北部低溫下探11度,濕濕冷冷,相較週一高溫有28.8度,一週內溫差高達14.8度,倒是天氣變化,火鍋業者業績跟著翻紅。
肉片在鐵板上滋滋響,卻不單純吃燒烤,火鍋食材在湯裡沸騰,涮涮鍋也已經過時,爐子對半切,鴛鴦鍋的概念,卻是一個人火烤兩吃。店員:「我們稍微去移動肉一下,不要讓它黏住。」
火鍋生意太競爭,迷你火烤店在坊間已經不是獨家概念,業績也和天氣大有關係,藥膳湯和麻辣湯頭,這2天很受歡迎,因為天氣轉涼,而且冷氣團比原先預估早一天,9日週五報到,北部夜裡會降到13度,週六更有強烈大陸冷氣團,低溫下探11度。業者尤炯錡:「比起禮拜一的部分,這2天天氣比較涼,來客數明顯地增加1-2成左右,天氣冷的話,大家會比較想吃火鍋類。」
相關業者業績好壞,恐怕還比不上溫差,還記得週一連北部高溫都有28.8度,到了週日將只剩14度,一週內溫差14.8度,而且週末不僅越往北越濕冷,連中部、花東、南部山區都有下雨機會,真的是春天後母臉,天氣反覆無常。
這一星期
忙得昏天暗地的
調整好心情
準備迎接假期嚕
各位好友們
要多注意保暖喔