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篇名: 2009/02/19的日記
作者: 夢幻KTV殺手	日期: 2009.02.19　　天氣: 　心情:

不只房客怕不好的房東，房東也怕不好的房客。房東最忌諱的有三件事：一、積欠房租。現在越來越少的人願意租房子，只要自己有房子可以住，一定優先考慮住自己的房子，不必寄人籬下，看別人的臉色。如果有可能，盡量和父母同住，有熟人照應；獨立生活是因為其他的考量，不得不單操一個。每個月的房租四五千元，如果能夠省下來，將會是很大的幫助，租房子是不得已的選擇。房東一定會問你有沒有穩定的工作，到底做什麼行業，這樣才有穩定的收入，每個月穩定的繳納房租。如果你是孤家寡人要租房子，房東必須慎重考慮。老弱殘疾者，如果沒有工作，即使有存款，房東也不願意把房子租給你。租給獨居老人，房東怕你死在他的房子裡。如果繳不出房租，一定先從押金扣，兩三個月之後，押金扣完了，還是繳不出房租，房東就會希望你快快搬走。給你一兩個月的時間找房子與搬家，如果仍然沒有搬出去，就屬於違反契約，房東可以名正言順的把你趕走。二、不愛惜房子。租房子給你，還附送免費的家電與傢俱讓你使用，真的是白白賺到。只怕你不懂得愛惜，過度使用與不當使用，房東必須一再的貼錢維修。如果很明顯是房客弄壞的，當然由房客出錢維修。房東現在把好好的房子交給你，希望你租完之後，還給他的是完好如初的房子。家電、傢俱、擺設、裝飾品，房東希望從來沒有被減損，一個都不少的交還給他。房客不能夠走到哪裡，就把所有的東西破壞，或者打包帶走，這是台灣人的惡習。三、來往出入的人不單純。房東只想把房子租給你，沒有說要租給其他人。你帶很多閒雜人等回家，會讓居住環境變得不單純，鄰居開始抱怨，名聲開始敗壞。經常吃喝玩樂，通宵達旦，會讓周遭規律生活的人，作息被打亂，不得安寧。年輕單身的男女，偶爾帶男女朋友回家，房東還能諒解；如果是過夜與同居，只怕房東不能接受。你是不好的房客，看上這個房子，房東不想把房子租給你，隨便找個藉口就行了。租給安分守己的一般人，風險比較低，願意負責任，乖乖履行租屋契約上的所有事項，這是房東最大的願望。

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