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篇名: 永慶人奮鬥小故事
作者: 好事方先生	日期: 2012.04.09　　天氣: 　心情:

很開心在今天蘋果日報上看這又有永慶人上報啦
這個學長直的很優秀，去年尾牙帶他女兒一起上台領獎，對逗趣對話，令人印象深刻
跟大家分享他的成功小故事，如果有人想在天母大直買房子，可以找他喔!

田庄仔將心比心仲介8.5億農地

房市冷，如何突破困境，是房仲經紀人的重要課題。
去年拿下永慶房屋總銷冠軍的天母西路店業務經理吳山林
從事房仲業已17年，他不僅藉由農地買賣創造出8.5億元的紀錄
還想實踐他出身務農家庭，妥善開發農地的理想。
助人實現成家夢
父親「一分耕耘、一分收穫」的務農哲學，讓吳山林甘願付出
他認為房仲業從成交到成家，是一種助人圓夢的自我實現。
因為農家子弟出身，吳山林特別了解農民的辛苦，想起小時候父親辛苦耕作的身影
讓他立志協助農民改善生活，他第一筆成交的農地，就是自家未開發的農地。

去年在關渡平原，吳山林就成交了20多筆農地
他說，「台北市的忠孝東路、信義計劃區、大直、內湖以前都是農田呀！」
跟著政府未來都市計劃，台北市還是有很多未耕作的農地可利用
將來區段徵收後，不論對地主或是投資人來說，長期看來都是增值的
尤其台北市中心住宅用地供不應求，勢必往近郊發展
關渡平原農地將來開發價值絕對可期。

自豪獲客戶信任
吳山林說，農地買賣跟一般住宅不同，看中的是長期投資效益
仲介要做的是消化資訊、評估找出值得開發的農地，多年的仲介經驗
讓他學到如何用「同理心」對待買賣雙方，將心比心才能贏得顧客信任
他自豪地說：「現在的委託案百分之百都是靠老客戶介紹來的！」

大內高手吳山林小檔案
◎職稱：永慶房屋天母西路店業務經理
◎年齡：40歲
◎年資：17年
◎學歷：致理技術學院
◎專長：農地買賣，去年總銷8.5億元
◎心法：珍惜與人接觸機會，就算無法成交，對方還會介紹生意
資料來源：吳山林

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