有感而發,理財的重要
若有緣看到的朋友,可以好好的思考
也許~對人生會有不同的計畫
有個人在民國86年以每坪19萬左右,買了一間28坪的破房子
辛苦努力的繳貸款要20年(到106年)..想說這人生都給了房子,當屋奴了
時光飛逝,經過飛彈亂射金融風暴金融海嘯..轉眼到民國99年...
這時的房價已從當初19萬/坪漲到50萬/坪(旁邊新房每坪60~65萬)
本想秤奢侈稅之前賣掉房子,後來因家人反對而擱置
到最近~因都市更新案,整區的房子連同公園保護地,科學園區的整合
由鶯歌陶瓷博物館的設計師簡學義建築師來操刀
要建成台灣第一個生態社區,要以全綠建材方式新建,預計108年完工
此時房價預估已飆漲到100萬/坪以上
而因為改建坪數重置,28也將變36還另+一個車位
粗估價值約4000萬
經歷22年
500萬變4000萬,相差3500萬
3500萬/22年=159萬
159萬/12月=13.26萬
也就是說
若以存錢的方式,每月要存13.26萬 22年後會有3500萬
有多少人可以一個月存到13萬,少之又少
所以,長期投資真的很重要
選擇一個有潛力的地點,然後等待
20年好像很長的時間,但是若不開始~20年後還是一樣的狀況
不只是房產,股票也一樣
很多牛皮股資本大又穩定,股價長期不漲不跌
可是每年配股1~3元,等於獲利10%~30%
若用100萬放20年 10%的複利會變6XX萬
若是500萬呢~威力相當可怕
這個人已經開始計畫民國108年之後的生活
不用大富大貴,只要不為生活而擔憂
追求平凡的幸福
人的一生沒有幾個20年可以計畫
現在做,一切都還來得及
|
住戶編號:1051306
檢舉原因
心情: 
