建商自售全額貸是否陷阱?-ALLEN[旅遊達人]│愛情公寓交友網站與聊天室

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篇名: 建商自售全額貸是否陷阱?
作者: ALLEN[旅遊達人]	日期: 2010.03.18　　天氣: 　心情:

一般預售屋或新成屋--無可諱言,建商一定與銀行關係密切!何況新成屋沒有折舊問題!運用整批專案貸款方,式勢必比個人單打獨鬥,找銀行送件有利!不止成數高;往往利率也較為優惠!只要買方條件還好,貸個七八成是很正常的!如果建商資金雄厚,再提供一成,甚至一成半的公司貸,把整體貸款成數提高到九成,也是無可厚非哩!然而

建商自售全額貸房屋是否陷阱?這種建案在偏遠地區最常見!以當年東X士基隆的山X關為例--只要攜帶身分證;印鑑證明與印鑑章去現場登記,每戶可現領兩萬元.房款全額貸款喽!其實這就是房屋滯銷--預售賣不完;半成屋再賣;完工後餘屋還有一堆.建商急於減輕沉重的利息負擔,姑不得已出此下策!若是拿來自住,並且自己有交通工具,或許也能安居樂業.如果是投資,大可不必!因為很難轉手!賠錢幾乎必然!這種房子,阿川哥縱有房地產近二十年經驗,也是絕對不碰呢!看倌若是想買 --可別怪我沒提醒您呦!

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