北京空汙嚴重-甚麼是"法輪大法"?│愛情公寓交友網站與聊天室

還沒登入愛情公寓嗎？還沒加入愛情公寓嗎？馬上進入公寓和 10,554,689 個住戶交朋友～

紅包抽抽樂！小資變土豪！

素人也能成為明日之星！

移除此區廣告請加入VIP

檔案狀態:

住戶編號:3287594

甚麼是"法輪大法"? 的日記本

快速選單

鬼城《前一篇

後一篇》中國空城

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

篇名: 北京空汙嚴重
作者: 甚麼是"法輪大法"?	日期: 2014.01.07　　天氣: 　心情:

金融危機正在實質性發生。「錢荒」的影響也仍遠未消退，由於新年假日備付、例行繳納存款準備金等更大壓力將很快來臨，市場擔憂資金最為緊張的時刻將在明年1月出現。

樓市與金融危機緊密相連

由於中共的貨幣政策和金融機制，是由中共央行控制流動性「總閥門」，從總量角度供應流動性，中共對銀行的干預備受爭議，被金融業稱為「看得見的手」在操縱著一切。導致金融機構獲利為先，不願支持實體經濟發展，甚至放貸到房地產市場，繼續推大房地產泡沫，大量的資金填入到大陸遍地的「鬼城」當中。

2013年的大陸房地產市場可用高燒不退來形容，從單價地王、區域地王到總價地王，各種名目的「地王」時常見諸報端，以致於民眾對高房價逐漸失去了原有的信心，只能望樓興嘆。

中原地產提供的數據顯示，截至12月22日，標竿房企單月拿地金額已達353.8億元。前11月，標竿房企拿地金額為2724億元，至此，年內標竿房企拿地金額已經突破了3077.8億元，預計全年將突破3100億元。2012年全年標竿房企購地金額僅為1558億元。此前在同樣地王襲來的2010年，標竿房企全年購地金額也剛剛突破2000億元。

9月25日中共國土資源部召集13個省分和16個城市國土資源部門負責人，研究四季度土地市場調控，著重強調了平抑地價，務必做到年內不再出「地王」，確保四季度土地市場平穩運行。

雖然各地政府看似以各種方式積極回應，但這並沒有影響地王以密集的節奏出現。12月18日，大陸房企綠城和九龍倉聯手「廝殺」300多輪後，成功奪得杭州蕭山一宗宅地，同時晉升為該區單價地王；同日，住總融創駿洋聯合體以58.66億元價格再次使北京總價地王的「桂冠」易主，超越11月剛剛由恆大在朝陽東壩南區地塊創造的51.35億元的年內總價地王的紀錄。

業內把土地比作麵粉，成品房比作麵包，當「麵粉」貴過「麵包」時，住宅價格勢必繼續走高。中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，如果大陸主要城市出現的地王達到正常的利潤的話，目前市場售價需要在一年內再漲50％，否則地王入市的風險將非常大。目前大部分地王地塊的樓面價已超過區域內在售的房價。

目前在大陸已經出現有價無市的情況，房價雖然高企，但交易量不斷下降，從專業研究機構數據看，據鏈家地產市場研究中心統計，12月第一週，北京新建商品住宅成交均價環比下降6.2％。廣州經緯行研究中心的監測數據也顯示，11月分，廣州十區兩市新建商品住宅簽約均價環比下跌9.4％。

依靠出讓土地做財政收入的地方政府，賺得盆滿缽滿，在或明或暗的對抗中央的政策，使大陸現在已經陷入越調控房價越高的怪圈。過去的十年，中共當局動用了除軍事力量外的大部分行政干預手段，十年出臺43個調控政策，房價卻上漲十倍。

目前大陸房市已出現有價無市的情況，房價高企，但交易量不斷下降，而大量資金進入樓市，房地產泡沫越來越大，「鬼城」、「空城」遍地，並已開始有破裂的跡象。

標籤: 台灣中國聊天哈拉

瀏覽次數:13 人氣指數:13 累積鼓勵:0

切換閱讀模式

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

給本文愛的鼓勵：