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篇名: 以房養老﹝二﹞
作者: 平凡人	日期: 2013.03.22　　天氣: 　心情:

先感謝''活著─真好''好友，告訴我，台北市的社福團體，約有2000個，聽了讓人愉悅不已！

先說符合以房養老的大約條件：
1'居住國內超過183天﹝半年﹞，且設籍在自己的房產上。
2、抵押物之價值上限，不超過中低收入標準，公告現值776萬﹝如果換算市值，也可以是2000萬的房產﹞。
單獨擁有房產，而且沒有擔保或抵押物權。
3、建物登記為住宅、農舍、套房、公寓、、等

省去一些申請流程、申請方式、就貸款服務稍做說明：
1、抵押物第一順位：中華民國，管理機關：內政部。
2、貸款額度：鑑價師鑑價﹝依常態是3家鑑價取平均值﹞
3、發放貸款金額：例如房產值1000萬，男生65歲，每月領27700、可領240個月；女生65歲每月領24000﹝因為她會比男生多活6歲，所以領的少一些。﹞。
4、所發放的貸款每年加百分之一的物價波動補貼。
5、既是貸款，就要扣利息，扣年息1.375趴加0.042趴。﹝這一條不知是哪個豬頭想出來的，是扣1000萬的1.375趴，還是每月發27700元的1.375趴？？？﹞
6、貸款是終身的，活越久領越多。
1000萬市值的房產，65歲男、月領27700，每年加1趴，領240個月﹝要保證他能活到男性的壽命標準，而他是沒有繼承人的獨居老人﹞，總領金額不超過700萬。

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