今年一月 成交不少案件  
每各案件都很順利---完成交屋交地

一月底 原以為  一切都很順利  
也很開心的回苗栗陪家人渡過無憂無慮又快樂的過年

沒想到過年回來有各案件出了大問題
客戶辛辛苦苦存了自備款200萬 要買工業用地~
透過台灣房屋學弟轉介之下~順利買到了新樹路工業用地84坪!!
也在1月份 順利的交地!!

沒想到 我幫客戶找銀行借貸 企業貸款
沒想到 我幫客戶找建築師     畫圖想申請建照
一切都來的好突然
發現 這塊地 雖然地目是工業用地   卻實際上  77年容積已經被移轉
意思就是說 這塊地~~~我的客戶買了 是無法使用的!!
當下傻眼-客戶我該如何交代和處理???


我氣憤的打給學弟    這塊地怎可以拿出來買賣地主知情不告知
2月份當下--企業貸款250萬已經銀行核准了--就等撥款
2月份當下--客戶要繳交原先工廠租金4.5萬/1個月
2月份當下--客戶要繳交這塊工業用地4.2萬/1個月的本利
2月份當下--客戶還有3個嗷嗷待哺的小孩要養

總總而來的壓力~讓我真的失眠了
接下來 我跑去請教好多土地的專業人士
忘記自己跑多了少趟公所城鄉發展局-地政-和林務局
終於~~今天 5/21 圓滿幫他處理好!!真的終於卸下心中的大石頭!!
今天晚上 9.30板橋忙完~~我就直奔客戶工廠
10點討論和檢討 這整各過程和問題點
終於 最終~~~~我賺最多!!
賺到了3個小朋友 叫我姑姑^^  多了一個哥哥和大嫂~
還免費扛了 三箱飲料上車(大哥堅持要我帶回來)~帶回宿舍!!
終於可以安心的睡了