第二章一般設計通則分享-102年玩送伴手禮賺水晶│愛情公寓交友網站與聊天室

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名稱建築技術規則建築設計分享《前一篇

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篇名: 第二章一般設計通則分享
作者: 102年玩送伴手禮賺水晶	日期: 2010.11.28　　天氣: 　心情:

第二章一般設計通則
第一節建築基地
第 2 條基地應與建築線相連接，其連接部份之最小長度應在二公尺以上。基地內
私設通路之寬度不得小於左列標準：
一、長度未滿十公尺者為二公尺。
二、長度在十公尺以上未滿二十公尺者為三公尺。
三、長度大於二十公尺為五公尺。
四、基地內以私設通路為進出道路之建築物總樓地板面積合計在一、○○
○平方公尺以上者，通路寬度為六公尺。
五、前款私設通路為連通建築線，得穿越同一基地建築物之地面層；穿越
之深度不得超過十五公尺；該部份淨寬並應依前四款規定，淨高至少
三公尺，且不得小於法定騎樓之高度。
前項通路長度，自建築線起算計量至建築物最遠一處之出入口或共同入口
。

第 2-1 條私設通路長度自建築線起算未超過三十五公尺部分，得計入法定空地面積
。

第 3 條（刪除）

第 3-1 條私設通路為單向出口，且長度超過三十五公尺者，應設置汽車迴車道；迴
車道視為該通路之一部份，其設置標準依左列規定：
一、迴車道可採用圓形、方形或丁形。
二、通路與迴車道交叉口截角長度為四公尺，未達四公尺者以其最大截角
長度為準。
三、截角為三角形，應為等腰三角形；截角為圓弧，其截角長度即為該弧
之切線長。
前項私設通路寬度在九公尺以上，或通路確因地形無法供車輛通行者，得
免設迴車道。
(備註：附圖請參閱中華民國現行法規彙編 83 年 5 月版 (六)
第 3080～3080-2 頁)

第 3-2 條基地臨接道路邊寬度達三公尺以上之綠帶，應從該綠帶之邊界線退縮四公
尺以上建築。但道路邊之綠帶實際上已鋪設路面作人行步道使用，或在都
市計畫書圖內載明係供人行步道使用者，免退縮；退縮後免設騎樓；退縮
部份，計入法定空地面積。

第 4 條建築基地之地面高度，應在當地洪水位以上，但具有適當防洪及排水設備
，或其建築物有一層以上高於洪水位，經當地主管建築機關認為無礙安全
者，不在此限。

第 5 條建築基地內之雨水污水應設置適當排水設備或處理設備，並排入該地區之
公共下水道。

第 6 條除地質上經當地主管建築機關認為無礙或設有適當之擋土設施者外，斷崖
上下各二倍於斷崖高度之水平距離範圍內，不得建築。

第二節牆面線、建築物突出部份
第 7 條為景觀上或交通上需要，直轄市、縣 (市) 政府得依法指定牆面線令其退
縮建築；退縮部分，計入法定空地面積。

第 8 條基地臨接供通行之現有巷道，其申請建築原則及現有巷道申請改道，廢止
辦法由直轄市、縣 (市) 政府定之。
基地他側同時臨接較寬之道路並為角地者，建築物高度不受現有巷道寬度
之限制。

第 9 條依本法第五十一條但書規定可突出建築線之建築物，包
括左列各項：
一、紀念性建築物：紀念碑、紀念塔、紀念銅像、紀念坊等。
二、公益上有必要之建築物：候車亭、郵筒、電話亭、警察崗亭等。
三、臨時性建築物：牌樓、牌坊、裝飾塔、施工架、棧橋等，短期內有需
要而無礙交通者。
四、地面下之建築物、對公益上有必要之地下貫穿道等，但以不妨害地下
公共設施之發展為限。
五、高架道路橋面下之建築物。
六、供公共通行上有必要之架空走廊，而無礙公共安全及交通者。

第 10 條架空走廊之構造應依左列規定：
一、應為防火構造不燃材料所建造，但側牆不能使用玻璃等容易破損之材
料裝修。
二、廊身兩側牆壁之高度應在一‧五公尺以上。
三、架空走廊如穿越道路，其廊身與路面垂直淨距離不得小於四．六公尺
。
四、廊身支柱不得妨害車道，或影響市容觀瞻。

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