昨晚54台電視新聞播報新北市市長參選人蔡英文的新政見發表,提出未來若她能有機會接掌新北市市長,將推動新北市30年以上的老舊社區的房子,由市政府主導公辦都市更新（台北市目前只推出私辦都市更新）.所謂公辦與私辦最大區別在於公辦是由市政府先規劃好各區域的整體社區設計,讓這社區能有完整的生活需求功能！而私辦則是由社區個別整合居民（通常會是建商介入設計規劃）提出社區設計方案再由市政府評審,通常建商多站在個別利益來規劃,經常無法完全配合市政通盤的都市計畫而遭駁回修正,由於如此公文往返造成建設公司的成本,自然轉嫁到住戶身上,致使原住戶的利益受到剝削,因此,造成糾紛不斷的原因,例如：在我家附近的忠孝東路和松山路交叉口的都更案（大部分為原警察宿舍）常見居民與建商演出全武行的抗爭場面,該都更案已商談13年了！目前雙方仍未完全達成共識,主因是居民分配到的利益不能滿意及設計上不能讓居民滿意！
私辦則市政府處於消極的立場（只待收成而已）,因此績效不彰！有鑑於此,蔡英文才會提出公辦的施政宣示,想以主動積極負責的態度來處理,讓市容能早日步上國際化的水準！
由這種雙方處理市政的態度上,立即可分辨兩大政黨,在處理市民需求上,那個政黨的行事風格會受到歡迎,以我們台北市民的角度,我當然希望蔡英文這種積極有企圖心想作大事的人來主掌新北市啊！
為什麼？因為,外婆有給我老媽在鶯歌有一間小公寓,一直是空置著,本想讓我們兄弟們去住,無奈我在北市內科園區上班,兩位弟弟在林口華亞園區上班,都離鶯歌有一段相當大的距離.該地區是離龜山工業園區較近,差不多10多分鐘的車程而已！如果能都更,而在龜山工業園區(那裡有許多大廠如BENQ)若有適合的工作機會,也可以考慮的！
希望有理想有魄力的蔡英文能在這次百里侯的選戰勝出,讓我們老媽的已老舊的閒置小公寓能新生,能給我們多一些新希望！ |
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