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後一篇》已有信貸購屋時會影響房貸嗎?

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篇名: 現在還真不是購屋的好時機呢!
作者: ALLEN[旅遊達人]	日期: 2011.03.30　　天氣: 　心情:

昨晚在忠孝東路碰到老同事,也是電視名嘴,房市市調研展權威的老倪--數年不見,聊起來居然話題是奢侈稅.他很慶幸年初兩處預售屋沒買;成並透露,市民敦化即將推案的豪宅,代銷頃正積極爭取,業主每坪單價從190萬,降為170萬.中古屋買家不手軟,議價先砍到七成,甚至六成五!當然他也認為房貸利率仍低,賣方口袋夠深,來客未必如願,只能四處砍價!所以現在還真不是購屋的好時機呢!又買房子如何殺價？有經驗的房仲或賣方都知道--來客列舉一堆缺點,無非要殺價!而雙方功防,一番拉鋸勢所難免.只是是否如願,絕非動之以情,曉以大義這麼簡單!其實關鍵在於賣方急不急而已!缺錢一定急!移民也是急!等著分家產也急!如果賣方不急--您說破嘴,跑斷腿也是無功而返呢!並且高單價的房地產,殺價額度是最難拿捏的!所以管他[行情]如何—自己一定要先擬定個固定預算!建議如果希望打八折,就直接還價七折,如此才有可能達成目的!而且這樣也最乾脆!最效率!折,如此才有可能達成目的!而且這樣也最乾脆!最效率!

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