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篇名: 花招往往適得其反!
作者: ALLEN[旅遊達人]	日期: 2011.06.01　　天氣: 　心情:

[照表抄課]--各位看出甚麼問題了嗎?是的!照表操課而非[抄]課喔!錯別字自古尋常,只是[抄]未免令人聯想到[天下文章一大[抄]!剛看某網路文章,主要是訴求新婚夫妻如何在購屋時議價,然而謬誤頗多!明眼人一看便知--這是刻意在買氣低迷的時候,刻意拉抬成交量的障眼法!首先鼓勵月底看屋議價--說是業務員為了業績結算,極可能便宜賣給您們.繼而強調,製造不同品牌業務競爭情境,引發降價效應.甚至利用奢侈稅,屋主急於脫手,爭取價差.經驗顯示,以上花招往往適得其反!因為房地產本來就是高價產品,客戶考慮猶豫在所難免--哪位從業人員,在乎月底月初?正因為客戶考慮猶豫在所難免貨比三家司空見慣--無論哪個品牌,大家都同樣討厭四處看屋,猶豫不決的[觀光客]呢!再說到奢侈稅--不賣就不賠!轉手滿兩年再脫手,就不受奢侈稅規範--許多投資客,只是被迫轉賣為租,兩年後又是好漢一條!你又能奈何?老美說得好[專家不過訓練有素的狗]!然而專家至少訓練有素--不學乏術,自詡專家者~~我也認為根本不值一提!特意披露--只是希望網友們勿受其愚而已!

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