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篇名: 轉貼:不肖房仲又一樁!
作者: ALLEN[旅遊達人] 日期: 2011.09.26  天氣:  心情:
分類: 房仲敗類!
2011/09/26 01:57

知識+ 首頁> 商業金融> 投資> 房地產

不肖房仲-賣房賣到被假扣押-
發問者: 發問時間: 解答贈點: 回答:
Kevin ( 初學者 5 級)
2011-09-22 14:38:48 ( 還有 6 天發問到期 )
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7 意見: 0
[ 檢舉 ]
94年間 因繳不起房貸找來知名房仲想把房子賣了.房屋是父母過戶得來 所以從沒有買賣經驗 第一次賣房子.想說給比較有知名度的仲介公司賣 會比較有保障.但是卻是惡夢的開始 房屋是板橋漢生西路一樓店面.房仲說當時行情可以賣到1200萬 於是就跟他門簽了專任委託書- 一個禮拜過去了 也沒看到有張貼廣告 或有任何公開賣房訊息.因急需用錢所以老婆就去找房仲業務 希望快點把房子 賣出去.業務便開始游說 說這價錢不好賣 希望我們能把價錢降低.於是我老婆便問他說 哪個價錢比較好賣 當初業務就說 約900萬左右比較好賣於是我老婆就說
那 你門先賣看看如果真賣不出去 就降低價錢賣了此時業務又說希望在簽一份契約 內容有一條是底限590萬以上 仲介有權收取訂金 我那笨笨的內人 以為是她們會從1200萬開始賣 真賣不出去 才會降到900左右沒有想到那麼多 又信任她們 就跟她們簽了合約 結果隔天 房仲就打電話來說 房子590賣出去了 她們收了20萬的訂金了 當時我老婆聽了 當場嚇傻了便說 妳門怎這樣賣 這價錢太低了
這價錢我們不想賣 仲介就說 你有簽了合約 她們有權收取訂金 如果不賣要賠給對方20萬 還要給仲介費4% 算一算要好幾十萬 我們不甘心賠這些錢 連一毛錢 也沒看到 就要花好幾十萬 後來找調解委員會幫忙 也開調解會 但是他們堅持要我門賠這些錢 不然就上法院 調解委員有跟她們說 上法院妳們不見得會贏喔 有提醒她們的意思.後來房仲就把我們的房子假扣押 讓我門不能賣房子 現在房子不能賣了 只有找律師問一下 律師說他門這樣 可以告他們業務詐欺 我一聽可以告 當場說那我要告他 好出一出一肚子的悶氣 委託到成交都不到10天 從1200萬降到590萬 這是哪門子的賣法.根本就是欺騙我門這些不懂的人.後來等了快一個月 警察去找他門做筆錄前 他門就打電話來說希望找我門和解 他門撤了假扣押
我門不要告他門.又說業務家人會擔心 又說不想給老人家擔心之類的話 後來我門也答應 跟他門和解 不用給他門錢 簽一份和解書給他門 ..事情就這樣結束

現在看到有這麼多的不肖仲介 真後悔當初跟他門和解 所以不吐不快 ..想請問一下各位先進 我現在還能對他門提告嗎?


2011-09-22 14:57:36 補充

ps 經查當時房屋成交行情約1000萬左右
2011-09-22 21:36:11 補充

感謝 各位先進的回答 會去簽這種合約就是不懂 在談論降價的過程中 經業務人員一在追問有可能接受的底價 也是說最終賣不出去的時候 才可能去接受的價錢 誰知 他們卻利用這一點來把房子賣 出去了 其實有沒有買家 這點 相信有經驗的人 都知道是怎回事 難得可以遇到這千年難得的大笨蛋 1000價值的房子 590萬可以買到 這點難道身為仲介人員會不清楚 ..現在當然不會再笨到去簽這種專任約了及隨便聽信仲介的話了. 只是在爬文過程中聯想到多年前的往事 所以不吐不快....謝謝大家..
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住戶回應
 
時間:2011-10-20 16:05
她, 53歲,宜蘭縣,其他
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