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篇名: 強烈建議保留現金
作者: 疾風知勁草	日期: 2010.11.26　　天氣: 　心情:

當我提到.......強烈建議保留現金，不要因為降息而買房，因為1000萬的1%利息約10萬，但是1000萬的房價折損2成就是200萬，而1000萬買房跟800萬買同一房子，每200萬2%的20年複利率，高達297萬，然後加上房價下跌的200萬差價，買房時機不對至少多付497萬......

有噗埌的朋友回覆.......你忘記通膨跟匯率變動ㄉ考量.....現金在手雖然心安穩當，但價值卻在無形中慢慢流失....

我在這裡順帶說明......很多人都有這樣的考量，但是美金匯兌台幣在35年前是1：40，現在則是1：30，你認為35年波動25%可怕還是不動產5年很可能跌價50%可怕
⋯⋯
尤其.....通膨跟匯率波動是很多人的考量，但是當2005年全球經濟學家擔心通膨時，2008年卻全球通貨緊縮.....在市場經濟自由競爭的條件下，匯率不可能無限上揚，通貨膨脹也不可能毫無辦法改善.....當市場無法承受相對通膨壓力時，自然消費力道會衰退

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