賺錢術-甚麼是"法輪大法"?│愛情公寓交友網站與聊天室

還沒登入愛情公寓嗎？還沒加入愛情公寓嗎？馬上進入公寓和 10,548,816 個住戶交朋友～

紅包抽抽樂！小資變土豪！

素人也能成為明日之星！

移除此區廣告請加入VIP

檔案狀態:

住戶編號:3287594

甚麼是"法輪大法"? 的日記本

快速選單

「優曇婆羅花」《前一篇

後一篇》財產

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

篇名: 賺錢術
作者: 甚麼是"法輪大法"?	日期: 2014.10.18　　天氣: 　心情:

幾年前曾經有個朋友要介紹我買台北市的房子，但是我沒有這麼多現金付頭期款。這時候，這位朋友跟我說，他有很多種方法可以讓我「湊足頭期款」，例如提高房屋鑑價、融資、信用貸款等等，他幫我設計的財務槓桿相當精細，但我聽得似懂非懂。直到他突然講了一段話：「這樣你在兩年內，一轉手就可以賺到五百萬上下，這比你當律師好賺多了。」

聽到他跟我分析這麼多的買屋財務操作，我突然覺得好累、好愚蠢，有說不出的疲倦感，於是我最後婉拒他了。因為，我覺得錢不應該是這樣賺的。沒有付出任何的勞力、心力，用財務槓桿就可以賺到錢？我實在不知道，這樣的意義是什麼？好的，或許我是一個沒有這種賺大錢命的人，不過我也不是很在乎。因為我覺得，房子是拿來住的，不是拿來賺錢的。

今天檢調搜索魏家的帝寶豪宅。當年魏家買了九戶，但是運用巧妙的財務槓桿，幾乎都是抵押貸款與個人信貸。假設帝寶當年一戶市價一億元，銀行鑑價八千萬元，核貸八成，魏家應以不動產抵押，向銀行融資六千四百萬元，另以一成九的信貸，借到一千五百二十萬元，等於僅動用自有資金二千零八十萬元，就買下一戶帝寶。接著，只要等二年的奢侈稅核課期間經過，而豪宅房價又飆高，如果漲了五千萬元，這時候買了九戶，就等於賺了四億五千萬元。只要賣掉六戶，總價就是九億，這時候等於無成本賺取三戶帝寶的財富，這是我自己想到最簡單的操作模式。當然魏家的操作模式更精細，也賺更多。

有些有錢人賺錢的模式，並不違法，但是很超過我們的想像。而當開始有這種「不違法只是不好」的賺錢模式後，很快就會演變為「違法只要不要被發現就好」的「進階」思維。或許我很保守，可是我比較難以想像，不用付出任何勞力，就可以賺好多錢的經營模式。
房子，是拿來住的，不是拿來賺的。而如果惶惶終日，住在帝寶裡，其實也與住在土城的四人房裡差不多而已。

標籤: 台灣中國聊天哈拉

瀏覽次數:43 人氣指數:43 累積鼓勵:0

切換閱讀模式

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

給本文愛的鼓勵：