檔案狀態:    住戶編號:1953015
 JINSHING HER 的日記本
快速選單
到我的日記本
看他的最新日記
加入我的收藏
瀏覽我的收藏
下雨了 《前一篇 回他的日記本 後一篇》 陷井遊戲
 切換閱讀模式  回應  給他日記貼紙   給他愛的鼓勵  檢舉
篇名: 感謝租式會社來租屋的網友
作者: JINSHING HER 日期: 2011.05.15  天氣:  心情:
  5月15日應該是結束了2個月的遊戲,感謝來租屋的好友,這2個月的遊戲,跟現實有一點點類似及好玩的地方,跟大家分享日記.
  租屋週轉率公式:租金收入/租屋資金,例:7350/2442=3,有點慢,通常比較快是大於5,我的另一間就是一個例子,也有人大於10,可能就是〔租屋資金〕不夠了,正常是在5附近,小於10
  每月平均租屋人數:租客累計人數/租屋週轉率=141/3=47人/2月=23.5人,也就是大約24人左右,有些舊房客在這2個月會重覆來租屋,真是感恩母親節,水晶伴手禮持續大放送.
  追高殺低:有很多人,會去追150H的小框框,而且,有點像是股市每月短期來回抄作投機客的手法雷同,大部分是50H的低價戶,就像是高雄人跑去臺北抄屋,結果,被央行彭總裁〔打房政策〕,重重出手一擊,雷聲大雨點小,好像沒什麼影響,實際上,對經濟景氣影響很大.
  月光族:大部分租屋的人,絕大部分是美女,也有少部分是熟男,也就是房屋買賣關鍵決策者,50%以上是女生,女生比較注重的是〔感覺〕,也就是小窩的”安全感”,整體上有種被服務的感覺,最好,就是有”附加價值”,否則,好多家都做同樣的生意,有時,會互相模仿,有時,會惡意競爭,有時,會有很特殊的VIP經營手法〔鎖框式租賃〕.
  〔交友任務〕的縮影,交友任務有留言交友,感興趣交友跟溫馨交友等等,都可以累積水晶,大部分的人,都等到晚上8點跟9點,開始二次搜隻水晶,然後再作其他的回覆動作等等,相同的地方是,大部分的人都是無效拜訪的人,只有20%的人會很積極的去玩,以2千人來估算,大約4百人會主動去玩,前1百名,就真的是花招百出.
  以上零零總總,還是很感謝一群網友來來回回的租屋,有沒有得到VIP,我也慢慢的釋懷了,因為,二間搜集水晶的量,就等於1間VIP的量,其他有沒有I幣或其他多餘的東西,我覺得陽春型有陽春的好處,VIP有VIP的盲點,各有利幣.
標籤:
瀏覽次數:99    人氣指數:3499    累積鼓勵:170
 切換閱讀模式  回應  給他日記貼紙   給他愛的鼓勵 檢舉
給本文愛的鼓勵:  最新愛的鼓勵
下雨了 《前一篇 回他的日記本 後一篇》 陷井遊戲
 
住戶回應
 
時間:2011-05-17 11:52
她, 86歲,新北市,製造/供應商
*給你留了一則留言*
  


給我們一個讚!