台北市都發局租金補貼方案；-蘭韻天使│愛情公寓交友網站與聊天室

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篇名: 台北市都發局租金補貼方案；
作者: 蘭韻天使	日期: 2013.12.23　　天氣: 　心情:

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@【台北市都發局 ~ 租金補貼方案】 ^00^

@【台北市租金補貼 ~ 最高每月六千元】:

@ 台北市府今年租金補貼加碼:【希望讓租屋族的租金支出更接近平均年所得1╱3的合理比例。】

@ 各地方政府從本月22日開始辦理租金補貼申請，中央補貼金額每戶每月4000元，
台北市「租事順利好孕多更多」租金補貼加碼方案更提高到5000元，
依照目前台北市平均租金行情2萬元來算，租金支出佔家庭年所得的36％，
租金支出可更接近平均年所得1/3的合理比例。

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@ 台北市有高達17萬戶租屋族，且房價及租金價格高於全國平均，
因此北市府決定將今年租金補貼加碼至5000元，
育有3名以上未成年子女每戶每月則補貼6000元。

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@ 4~6月台北市不動產租賃實價登錄價格 ~ 行情2萬坪數不大

@ 台北市領取租金補貼逾半數以上家庭年所得低於50萬，而台北市住宅租金每月租金約為2萬元。

@ 若按照中央政府提供的每戶每月4000元補貼，租金支出約佔較低收入戶家庭年所得之38.4％；
但依照北市府提供的租金補貼5000元，比例可下降至36％；
若符合6000元補貼戶，更能下降至33.6％，租金支出比例合理。

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@【申請者須符合標準】:

@ 以統計數字來看，平均2萬元租金僅能租到小於20坪的房子。

@ 由於從截止申請日到審核完畢，需要4個月時間，
即符合資格者要到隔年的1、2月才能拿到補助款。

@ 今年施行《住宅法》，申請者除要符合財產跟所得標準外，
基本居住水準也有設限，包括平均每人最小居住樓地板面積要達標準，
還得具備馬桶、面盆、浴缸（或淋浴）3項衛浴設備。

@【獲補助「不無小補」】:

@ 去年北市租金補貼總申請者共9547戶，共核准7768戶，符合6000元補助金額的有514戶。

@ 雖然今年內政部提供的租金補貼僅有3325戶，
但只要是申請並符合資格的民眾，均全數發放5000~6000元租金補貼。

@ 目前台北市公寓平均租金行情每坪每月為1020元，
整體住宅（包含大樓、公寓）每坪行情則在1066元。

@ 如果能夠獲得政府補助的5000元，每個月只要繳1.3萬元房租，也算「不無小補」。

@【租金補貼申請資格】:

．年滿20歲

．家庭成員均無自用住宅

．符合有配偶者、與直系親屬設籍於同一戶者、單身年滿40歲者、
父母均死亡且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學，
身心障案或沒有謀身能力之兄弟姐妹須要照顧者的其中一項

．家庭年收入在152萬以下、每人每月平均收入在5萬1779元以下、
每人每年動產限額15萬元以下，及非住宅之不動產限額低於776萬元以下之規定

@ 資料來源：【台北市政府都市發展局提供】

& onlineopinions@appledaily.com.tw

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