地主分回70％、華固分回30％-向下特大C浪長空│愛情公寓交友網站與聊天室

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篇名: 地主分回70％、華固分回30％
作者: 向下特大C浪長空	日期: 2012.12.26　　天氣: 　心情:

華固砸8.7億北投版圖再下一城

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作者：記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 –

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
華固（2548）昨（24）日砸下8.7億元，加碼搶下台北市北投三合街的730坪土地，將與地主合建、估計約分回15億元的可售案量；緊接著，鄉林（5531）、宏盛（2534）、三發（9946）等上市櫃營建業，2013年將會師北投推案，預料明年北投可望躍居為營建業推案的爆紅戰區。
華固昨天宣布，繼之前買下2塊北投917坪、604坪捷運奇岩站附近土地之後，再簽下第3塊地。總共已在手3塊，顯示華固看好北投為台北市下波購屋需求湧現的熱門推案戰區。
華固財務長劉若梅表示，華固簽下北投第3塊地，占地約730坪，為容積率225％的住三土地；合建條件為：法定容積方面，地主分回70％、華固分回30％，申請容積獎勵方面，地主分回30％、華固70％。初步估計，依每坪售價65至70萬元推估，華固可分回銷售樓地板面積約1,600坪、總銷約15億元上下。
華固之前取得奇岩站附近914坪、604坪共2塊地，總銷分別為35億元、25億元，兩期總共總銷約60億元，第一期35億元「華固奇妍」預計2013年第3季推出。
北投對於上市櫃建商的吸引力，也從日前台北市財政局辦理北投溫泉飯店地上權土地1,043坪招商說明會時，顯現出來，吸引冠德（2520）、皇翔（2545）、富邦、國建（2501）等多家建商與會評估。
目前，除了華固悄悄佈署3塊地之外，宏盛也買下564坪土地、加隔壁合建暉騰建設209坪土地合建，總共擴大為773坪，預計2013年第3季推出；鄉林2,231坪土地位於溫泉路32行館附近，總銷30億元，預計明年第3季推出；另外，三發則擁有2,429坪土地，規劃總銷13億元的新案，預計2013年7月推出。

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