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篇名: 土地每坪1372萬
作者: 向下特大C浪長空	日期: 2013.01.10　　天氣: 　心情:

最貴老公寓每坪268萬　超越豪宅

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豪宅1坪2百萬不稀奇，但屋齡超過40年的老公寓，成交單價卻凌駕豪宅之上，就很驚人了！實價登錄最近公佈一筆位於台北市忠孝東路四段上，41坪的老公寓，去年7月以1.1億元成交，換算每坪高達268萬元，一舉超過目前實價網上「最高單價豪宅」仁愛一品的240萬，堪稱最貴公寓。

忠孝東路四段竟然出現台北市最貴公寓，實價登錄顯示41坪總價1.1億元，還勝過不少豪宅。TVBS記者董寧之：「現在記者背後這棟，就是每坪高達268萬的公寓，看起來外表已是相當斑駁，因為已經是40年以上老公寓。」

這間比豪宅還貴的公寓位於3樓，目前租給髮廊，換算每坪高達268萬元，比近期被揭露的豪宅價格還要高，仁愛一品240萬，台北信義、吾疆甚至連它的一半都不到，不過觀察店面位置，位於忠孝東路SOGO附近，屬於一級商圈，加上位處角地，店面廣告兩面吃香，價格受到加持。

房仲業者徐佳馨：「正忠孝東路上面來說，它的2樓以上行情，大概會是95萬到110萬左右，可是這個店面它還有一些店面效益，所以才能創造出這樣的價格。」

房仲透露忠孝東路3樓店面，平均每坪250萬元，如果是土地價值，持有的地坪每坪高達1371萬，也沒和行情脫鉤，但一戶不起眼的老公寓價格凌駕各大豪宅，讓人大開眼界

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