讀<<民國100年大泡沫>>-迪爾斯│愛情公寓交友網站與聊天室

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篇名: 讀<<民國100年大泡沫>>
作者: 迪爾斯	日期: 2011.02.01　　天氣: 　心情:

為什麼會看這本書，因為我在前幾封信中就已經提過經濟泡沫化的可能性
只是我的看法是還沒有這麼快，而是大約會在2013-2015年的時候
書中從失控的外匯存底/高漲的股價指數/瘋狂的土地泡沫/房價與租金比高居亞洲之冠/消費能力，計算泡沫化的時間與可能性

1.外匯存底一直高居世界前幾名，造成弱勢貨幣狂瘋吸引資金，卻無法造福一般百姓

2.高漲的股票指數在1990年的萬點泡沫化後又再度挑戰，拱起指數的資金不是一般民眾，而是襲擊台灣的熱錢，就好比1995年前的日幣跟1997年的泰銖，一但承受不住，經濟泡沫破滅，換來的就是經濟蕭條。

3.土地只漲不跌，只要買了就是賺，這是現今大多數人的共識，作者針對購買土地需要大量的資金需求，貨幣大量的釋出卻會造成房地產泡沫化已經是在金融世界的過往中屢見不鮮的。

4.房價升值房租卻是貶值的狀況，把房價當成是股票/把房租當成是殖利率來看，一隻股票一直漲，但是殖利率卻沒有提升的狀況下，感覺房價是過於高漲，遲早會有回檔的可能性(泡沫化)

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