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篇名: 奢侈稅：要開徵嘍！
作者: ☃流星語☃	日期: 2011.02.26　　天氣: 　心情:

帝寶法拍獲利1.7億稅僅200萬

更新日期:2011/02/26 09:55 記者羅印冲／台北報導

貧富差距惡化，政府出招課「奢侈稅」。
監察院財經委員會召集人劉玉山表示，政府重視貧富擴大、房價高漲等問題，
值得肯定；但要徹底改善房價居高不下的問題，關鍵在改革稅制，
讓土地、房屋相關稅負，確實反映市場價格，
才能有效「打房」。

內政部地政司長蕭輔導昨晚回應說，內政部近年持續要求地方政府調整土地公告現值
，希望能逐步貼近市價；今年公告現值約為市價的八成，內政部已訂下目標，
估計二○一五年公告現值可達到市價的九成，
但對部分被炒作出來的建案，
內政部坦承「難有作為」。

劉玉山舉例說，帝寶豪宅法拍，賣方獲利達新台幣一點七三億元，
卻只要繳交一、兩百萬元的土增稅及房屋交易所得稅；
核算起來，負擔稅率約百分之一，
「這種賦稅制度，民眾怎麼吞得下去？」

根據監院調查報告，去年十二月以一點○八億元取得的帝寶法拍戶，
被以二點八二億元拍出，賣方差價所得達一點七三億元；
但依現行法令規定，如果是自用住宅，土增稅及房屋交易稅只需繳一百五十八萬元；
如果是一般住宅，土增稅及房屋交易稅也僅需繳交兩百十二萬元。

監委沈美真指出，政府是以土地公告現值與房屋評定價格，
計算出該繳的稅，但這兩種價格都嚴重偏離市價與實際交易價格；
如果這個帝寶法拍戶以市價計算，應繳稅款分別為兩千四百餘萬元（自用住宅）
或四千四百餘萬元（一般住宅）。

有錢人或炒房產（利潤豐厚）的：應該多繳稅！
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