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終於不是員林人了..哈哈《前一篇

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篇名: 買房子經驗談..
作者: 風	日期: 2010.05.25　　天氣: 　心情:

買房子經驗談......

相信大部分的人買房子的經驗都不多......

我也是......

入社會前幾年..

我曾經自己一個人去看房子..

也許是以前在成大唸書..

就想說買房子買在台南市...

結果那時候去看..

發現房價好貴..

我那一兩百萬頂多看看公寓..

雖然說公寓也不錯..

只是還要管理費..

一坪50元..

而且停車位一個大概60~70萬......

還要貸款一堆..

而且成大東區的房價..

更貴......

過了幾年..

我曾經在其他地區看過房子...

台南關廟..

港口..

社子..

等等區域..

一些地區都看過房子........

這一兩年..

想法其實也有點改變了..

也許錢變多了...

想法也慢慢改變了..

善化有些房子其實還不錯..

其實我還蠻喜歡這邊的..

離南科超近超方便..

有些房子雖然偏僻些..

不過建築卻不錯..

有些房子..

則是路衝.電線桿..等等.....

後來才慢慢知道..

原來還有法拍的網站..

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

南科附近新房子的網站..新屋網

http://www.prince.tw/index.php..

蠻多討論區的網站..

http://housetube.tw/

這三個都還算不錯的網站..

其他就是算中信..永慶..惠雙..591.台灣等等房仲..

有些網站設計的不錯...

說到談價錢..

原來買房子至少要先砍100萬..

正常來說成交價大概八折到九折..

談價格..

開口應該至少七折談起...

至於多少能成交..

則是看個人功力了..........

而且買完房子..

身上至少還要100萬...

還有太多花費了..

買房子...

經驗太多了......

新成屋其實我比較喜歡這種房子...

通常新成屋旁邊就有仲介了..

中古屋雖然便宜一點..

卻感覺差很多...

法拍則是個案太少了...

偶爾大家可以去看看..

透天獨棟...社區型..店面..公寓..大廈...

二手法拍新成屋...

太多東西想說了........

改天有機會再說吧.........

2010.05 買了一間房子..

從今天起..

我會更努力實踐自己夢想..

改天再來寫房子的事情.........

因為我其實體驗很深刻.................

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