詐諞集團魔爪伸房仲-如何自保-（♪）小芽│愛情公寓交友網站與聊天室

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篇名: 詐諞集團魔爪伸房仲-如何自保
作者: （♪）小芽	日期: 2013.08.09　　天氣: 　心情:

▲詐騙集團搞無間道，派人到房仲公司上班。
東森新聞記者林裕豐、涂宥丞／台北報導
房屋仲介業也有「臥底」，台北市一間連鎖房屋仲介被詐騙集團成員混入，臥底房仲用假名工作，拿到要出售的店面權狀和身分證件，再找攤販假扮屋主賣屋，詐騙買家1000萬頭期款，錢一拿到手，臥底房仲就消失，房屋仲介加盟店因此倒閉，買家被騙的訂金也要不回來。

台北市大直地區房價高，房仲公司一家接著一家開，沒想到竟然有詐騙集團派人去臥底，化名「陳進財」到仲介公司上班，第一個星期就找到客戶，跟屋主說有人開價4000萬買店面，屋主給他權狀、身分證件辦過戶，臥底房仲卻找來在菜市場賣早餐的夏姓女攤販假扮屋主，以缺錢拚現金為由，以3100萬賤賣，騙了梁姓買家1000萬訂金。
據了解，詐騙集團成員到處投履歷，大直地區有不少房仲公司也差點上當，整個詐騙案只花了2個月就完成，連鎖房仲公司的加盟店也因為這個案子倒閉，受騙買家損失1000萬要不回來，只有假扮屋主的女攤販判刑1年8個月。

原文網址: 詐騙集團搞無間道　臥底房仲A走千萬 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20121213/139312.htm#ixzz2bSmG1RaE
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買賣房屋一定要注意找合法房仲人員，

並且買賣途中不要輕信賣方所介紹之代書，

詐騙集團常以以下內容使你掉入陷阱:

我們不要透過仲介啦!這樣服務費還要給他們賺!我們兩個自己找代書就好!

(1)仲介與代書擔任中間人以保護雙方利益，會開啟買賣履約保證價金機制，

會與雙方收取費用後，開啟銀行擔保戶頭，無論是第一筆訂金、用印款、完稅款尾款。

皆會由買方匯入帳戶，仲介人員、代書確認金額無誤後，再完成交屋程序，

買賣雙方同時獲得該獲得的物件、金錢，可保障雙方權益。

另若要自行聘請代書要注意:1.專業證照、2.開業時間與規模、3.市場上具有公正、專業形象者。

(2)仲介的基本職責:

1.確認物件是否有瑕疵(產權瑕疵、物品瑕疵)。

2.提供買賣雙方實價登錄資訊。

3.提供專業知識給買賣雙方。

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看了很多新聞跟部落格、拜託不肖業者不要讓房仲形象受損了!

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