人生的轉累點...3-不聰明..也不笨 │愛情公寓交友網站與聊天室

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不聰明..也不笨的日記本

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篇名: 人生的轉累點...3
作者: 不聰明..也不笨	日期: 2010.12.29　　天氣: 　心情:

延續上一篇

其實做不動產的第一個月，我就莫名其妙的賣掉了一間投資客的房子，而整個流程，到交屋完畢，整個過程我完全是...莫名其妙

的結束...

為什麼會莫名其妙...因為~都是學長學姐幫我完成的

...我只等著領錢，那個case不大，大約150萬左右，是我第一個case，也領

個幾萬元的獎金

不過在後來的日子裡，我真的很努力，就連放假，還下著雨，不曉得要做什麼的我，居然穿著雨衣，到處去調查空屋，查了好幾

個小時，每天幾乎都在外面跑...老實說~真的是滿辛苦的

不過我第一年的目標是希望自己能夠以新人的名義進入到top100名內

第一年終於達成，是45名

第二年開始做起了高單價單產品，開始進攻上千萬的不動產，在做的過程發現到，其實有很多有錢人不像想像中的高高在上，例

如，我曾經賣過房子給中國信託的副總經理，他光是要簽約，還有各種手續，通通都是台南中國信託的經理直接第一時間跑來，

[經理...之後是襄理，然後就是個業務部門，所以經理在銀行業裡算是很大

...居然只是他的跑腿，唉...不虧是總經理，在幫她

談價格的過程中，他有與我閒聊，很像一位爸爸一樣，他對我說

[我在你這年紀時，什麼也都沒有，還是一位小職員，我相信你帶給我的感覺，以後一定是一位超級業務員...]

我聽了之後，回答...我也相信我以後一定會是的...

他說...這樣就對了，年輕人就是該這樣有自信...

總經理人非常的親切...

還有一些上市上櫃的董事長，身價數10億有錢沒地方花的大老闆們，態度幾乎很多都很好...

跟想像中的差很多，幾乎都是很有禮貌的詢問我這小毛頭，讓我覺得有點怪...

反而最屌的，是一些30~40歲左右，不曉得是否怕被人看不起，都很囂張

有好幾次都遇到這樣子的人，看套房或者是坪數不大的投資案件，看完房子後說，[假設開價198萬好了，屋主底價是170萬，]

我有現金可以直接跟他買，叫屋主算便宜一點，150萬賣啦

，我說，150萬差太多了，就算我想幫你談，屋主頂多留著罷了，

這樣的價格屋主根本不會理會我，

後面在補上一句，我不需要貸款，不會耽誤到他交屋時間，他不要就算了，反正要像我這樣有現金可以不用貸款的客人不多，請

她自己考慮，唉

這種人很多，我遇到這種人都覺得，你不需要在我面前這樣子做，我曾遇過買10億以上的不動產是完全不用貸款的大咖，人家也

是很謙虛的，很尊重地主的決定，像那種一直強調著現金買，又要買低於市價讓屋主陪很多的客戶，我通常帶一次之後，我不會

再帶他去看第二次，就算再怎麼打給我叫我帶他去看我也回絕...