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篇名: 恭喜大賺:4/21及713日記
作者: 富裕人生	日期: 2013.11.29　　天氣: 　心情:

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作者: 富裕人生日期: 2013.07.13　　天氣: 　心情:

夆典今年EPS上看7元

【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】2013.07.12 03:23 am

7月正式改掛營建股的夆典（3052），其中位於中華路、忠孝西路200多坪預售案「首都門」，出現東南亞大型私募基金洽談原地購入興建旅館，若順利出售，加上「上河苑」第4季完工交屋入帳，法人估夆典今年每股稅後純益將破7元。

夆典科技最早從事機電、儀電設備工程，後來轉做LED光電產品，2007年因LED發展不順，之後引進專業經理人導入營建事業，每年推案量約20多億元上下。

夆典行政管理部副總經理范修文表示，公司今年推案量逾50億元，包括總銷20至22億元的「台大寰宇堂」、總銷30多億元的「首都門」。

值得注意的是，夆典位於中華路、忠孝西路200多坪預售案「首都門」出現洽談購入整棟預售案的買家，該買方背景為東南亞大型私募基金，因看好台北車站站前商圈，以及雙子星大樓周邊商圈未來前景，因此積極尋找標地，準備購地興建旅館。

法人表示，若「首都門」預售案順利由該大型私募基金買下，預料將挹注夆典科技逾10億元獲利，可望貢獻公司每股稅後純益逾5元。

范修文說，公司今年主要入帳個案為北市景美的「上河苑」，該案總銷金額達19億元，毛利率逾20%，正準備申請使用執照，全案預計第4季交屋。

法人表示，「上河苑」將挹注夆典約4億餘元收益，每股貢獻約2元左右，若加計中華路土地售地利益，全年每股稅後純益估計可破7元。

范修文表示，「台大寰宇堂」目前銷售已達四至五成，將採邊建邊售，戶數共29戶，每坪成交價約110萬元，毛利率初估20%，該案預計2014年底、2015年完工，將是2014、2015年主要業績來源。

夆典科技日前接下嘉義馬稠後工業區的開發案，該案總銷金額逾30億元，公司將負責工業區土地的徵收、重劃、開發、管理，以及廠商進駐等事項，全案預計2017年完成，獲利約3億元，將是未來重要業績之一。

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