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篇名: 浮洲合宜住宅資格審查(轉
作者: 愉快的人	日期: 2011.12.25　　天氣: 　心情:

浮洲合宜宅下週動土將開放民眾申辦證明

中廣 – 2011年12月7日下午4:17

內政部營建署今天（7號）宣布，新北市板橋浮洲合宜住宅將在下星期一（12號）舉行動土典禮，並從十二月二十三號起到明年年底，為期一年多的時間，受理民眾申請承購證明，想要申請的民眾可以到各縣市政府的申辦窗口索取申請書，或上營建署網站下載，備齊資格證明相關文件後，就可以申辦資格審查。取得核發證明文件的民眾，預計最快明年（101年）五月份就可以開始向得標廠商「日勝生」辦理申購登記。

營建署表示，浮洲合宜住宅的總投資金額約新台幣四百三十億元，包括住宅與店鋪在內，總計四千六百一十八戶，預計民國一百零三年底前完工取得使用執照，並在完工隔年（104年）三月份交屋。住宅售價平均每坪只有十九點五萬元，初步估計比週遭房價便宜三成以上。

內政部營建署今天（19號）公告「新北市板橋浮洲合宜住宅」的民眾申購資格等文件，最快在十一月中旬公告資格審查、申請表格及洽辦窗口等資訊，並預計十二月開始受理民眾申請資格證明，有意申購合宜住宅的民眾，可以提早準備申請所需的證明文件，相關資訊可上營建署網頁查詢。

營建署官員指出，板橋浮洲合宜住宅預計明年四月開始，開放擁有資格證明的民眾申購，第一階段優先開放承購的條件，為家庭年收入低於台北市百分之五十以下的民眾，如果三個月後還有餘屋，則第二階段會開放給家庭年收入低於台北市百分之八十以下的民眾，再三個月後若還有餘屋，將開放給一般民眾申購，承購戶購買十年內不得轉售。

板橋浮洲合宜住宅預計推出4480戶，其中出租用住宅占一成比例，共448戶。預計主建物的平均售價，每坪約19.5萬，大概是周邊行情的七成左右，而陽台每坪約6萬多元。至於出租住宅的租金則是每坪320元，陽台每坪128元。得標廠商目前所規劃的房型共計4種，包括有15坪（2房2廳1衛浴）、27坪（3房2廳2衛浴）、29坪（3房2廳2衛浴）及35坪型（4房2廳2衛浴），以上房型是以室內實坪空間估算，並未包含公共設施面積，實際面積將以得標廠商取得建造執照之後的面積為準。

營建署全球資訊網：http://www.cpami.gov.tw/
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浮洲合宜住宅動土

作者：記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2011年12月13日上午10:58

　行政院長吳敦義﹙中﹚及新北市長朱立倫﹙左﹚12日共同主持板橋浮洲合宜住宅動土典禮。圖/顏謙隆
•新聞報導: 合宜住宅吳揆：紓解住的問題

2011年12月13日上午5:32
•新聞報導: 每坪19.5萬板橋合宜住宅動工

2011年12月13日上午5:30
•新聞報導: 浮洲合宜住宅動工12/23起資格審查

2011年12月13日上午4:32

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

日勝生以150億元得標的內政部營建署板橋浮洲合宜住宅開發案，昨（12）日正式動土，日勝生集團董事長林榮顯表示，日勝生希望不只塑造黃金級的綠建築社區，更期待升級為鑽石級的綠建築社區，打造價格、品質、環境、生態、文創等全方位兼顧的合宜住宅。

日勝生為開發合宜住宅，將籌組250億元聯貸案，將是史上住宅開發案最大的聯貸案。

營建署推動史上首宗合宜住宅開發案，昨天由行政院院長吳敦義、新北市市長朱立倫和日勝生集團董事長林榮顯等共同主持動工典禮。接下來進行交通影響評估、都市審議等後續作業，預計民國101年第2季取得建造執照，工期3年，103年底完工並取得使用執照。

吳敦義表示，林口機場捷運的A7合宜住宅，也即將開發，二者不同處在於浮洲合宜住宅，保留10％提供出租、承購戶10年內不能移轉；對於帶動就業機會將有不少的貢獻。

林榮顯表示，日勝生是抱著作公益心態，開發浮洲合宜住宅，希望蓋出鑽石級綠建築社區，讓過去外界對於政府國宅的傳統刻板印象，耳目一新。

對於本週立法院即將進行居住正義五法有關實價登錄，林榮顯認為，無可厚非；但被問及實價課稅沒有相關完整配套，要怎麼推動？林榮顯表示，現在所有房地產相關稅賦已很多，如在沒有完整配套前提下推動實價課稅，可能會對全民造成稅賦的倍增。

日勝生總經理、集團副執行長沈景鵬表示，日勝生規劃興建40棟、總計4,400戶的合宜住宅，房型包括15坪、27坪、29坪、35坪等4種。

在籌資規劃上，日勝生財務副總經理周惠玉表示，預計募集金額34.1億元，包括辦理現增16.1億元、並發行可轉換公司債18億元。籌資計畫已向金管會送件，年底前可望生效。

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