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篇名:
台灣房價比日本還高!!
作者:
林小呆lavida,安娜
日期: 2013.11.27 天氣:
心情:
1坪喊400萬破央行防線?彭淮南:台灣房價比日本還高
NOWnews分享
記者顏真真/台北報導
台北捷運信義線通車,傳出信義計畫區即將出現每坪開價400萬元以上的超級豪宅,也將打破央行總裁彭淮南的每坪300萬房市防線,27日在立法院也引發立委關切,對此,彭淮南則表示,「這防線不是我訂的,我沒有什麼底線」,房價是市場供需決定,但他也提到,若以房價所得比來看,雙北市高於正常水準,而且「很多朋友告訴我,若以實坪來算,台灣房價是非常貴,比日本還高」。
立法院財委會27日審查「保險法第二十二條條文修正草案」及「中央銀行法第二十五條條文修正草案」,包括彭淮南、金管會主委曾銘宗及財政部次長吳當傑列席備詢。對於國民黨立委林德福詢問,信義區房價已喊出1坪400萬,這有沒有超過彭淮南防線?
彭淮南回應,「這底線不是我訂的,我沒有什麼底線」,房價是由市場供需決定,由於台北市交通方便,房價的確偏高,現在捷運開通後,民眾可以住在比較郊區,有助於平抑房價,而政府不希望房價過高,要讓年輕人買得起,最好的方法即增加供給,包括開闢捷運及建合宜住宅等,在需求面,央行採行貸款措施、財政部特種勞務及貨物稅及內政部實價登錄等措施。
至於台灣房價是否過高,彭淮南表示,若以房價所得比來看,都會區房價所得比是偏高的,尤其雙北市高於正常水準。他還說,「很多朋友告訴我,東京買房買的是實坪,買30坪可以住30坪,台灣得扣掉公設,有很多非實坪,買30坪只能住20坪,如果以實坪計算,台灣房價比日本還高」。
彭淮南也重申,根據實證研究,利率跟房價不必然有正相關,如英國、紐西蘭的實質利率很高,房價也很高,而政府也不是打房,而是風險控管。
對於紅單炒作,吳當傑則表示,已列查稅重點工作,國稅局等相關單位對房產交易型態都積極了解中,也請建設公司提供相關資料,包括交易對象和事後登記對象若不同,就會查核有沒有逃漏稅,也會追查資金流向。至於外傳財政部已掌握紅單炒房業者名稱,他則說,財政部沒有對外宣布業者名稱,不論名稱是2個字或3個字都會列入查核計畫,有證據就會查核。
至於國民黨立委賴士葆追問會不會擔心台灣資產泡沫問題,彭淮南並沒有正面回應,僅強調,「我會密切注意」,立委進一步追問目前有沒有這情況?他仍強調,「我會密切注意」。
[:((]
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