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篇名: 房地產投資理財
作者: 微笑v塔塔醬	日期: 2013.04.12　　天氣: 　心情:

去年在公寓認識一位朋友

沒想到竟然是我的鄰居

小我一歲的弟弟，也是我的學弟啦

他很棒，很想要多了解房地產的資訊

我就請他來公司了解，來了很多次唷!!代表他很細心!不草率!

我的主管也幫他分析了很多，知道他本身很有房地產投資的觀念

也有一些資金可以投資，所以最後就幫他做規劃和決定!!

現在的他已經是擁有一間兩房一聽的包租公了

雖然他買的是預售屋，就因為這個預售屋讓他的壓力減少許多

因為他可以工期款慢慢繳，不用一次就丟大筆的錢也不會貸很多的款讓銀行賺太多利息

雖然難免還是會有壓力，但撐過去真的就是幸福了

去年買兩年後的行情就賺翻了

原本想要再購買車位，但我的主管不希望他壓力太大

所以不建議他買，並且拍拍他的肩膀告訴他

年輕人，你是要來投資賺錢的，並不是要買來自住

車位就給租客自己去租就好，不要為了一個車位而讓自己壓力這麼重負擔這麼大

我覺得在旁邊聽的我，覺得我進對公司跟對主管了

因為我聽過太多都是會洗腦，教唆你朋友巴不得能多買一個車位就多買

管他之後繳不繳得出來

但我的主管真的很設身處地的再替我的朋友做規劃

現在他跟我之間的友情也非常的好

我也幫他密切注意工地的情況

明天要帶他去參觀他買的建案現在的工程環境與進度

我們的工地環境非常的乾淨，看到整個就是舒服兩個字

期待看見他明天的表情^^

原本想要把我自己拍下來的照片傳給他

但想想還是讓他自己親自去參觀比較有臨場感

會更興奮[:%%]

其實說實在的，我很羨慕他

在去年都還沒有破2的時候就有錢先投資了

我卻要重零開始打拼，等到我可以買的時候都不知道漲到多少去了?

不過他也很貼心的反過來鼓勵我，說我一定也可以的!!

叫我要加油!!

真是個貼心的孩子!!

之後我一定會很努力的替你做服務的!!!

房子蓋好會幫你找租客，不讓你煩惱!!!

你只要等收錢就好了啦!!![:#]

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反之

也有認識一位朋友

他是個單親爸爸，再一家知名的工廠當主管

是有能力的，他也想了解房地產

我也請他親自來公司了解

第一次聽得不清不楚，我只好請他再來了解

有新的屋件，也請他來挑選

但他給我的回應卻是....

蛤~~又要去你公司喔?

(我的OS: 買房子是大筆的數字，不是幾百塊，而是幾百萬ㄟ，你怎麼可以連來了解都這麼懶?)

搞得好像我強迫他來的一樣

其實最後我也有點不開心，買房是開心的事，我還是菜鳥，但我誠心希望自己的朋友能花點時間來了解房地產資訊

不論你是否有沒有要買

最後，我也不想拿我的熱臉貼他的冷屁股，所以就不在熱心邀約他和幫他注意其他屋件

但還是有一起出來唱歌吃飯，畢竟還是朋友!

有一天他傳LINE跟我說: ㄟ我買房子了喔!

我就說: 嗯嗯!恭喜唷!!^O^

然後稍為問他買再哪?買多少價位?幾房幾廳的?

他沒有回我，我想說可能他再忙吧!!

過了一陣子

他問我心的三房加車位一個月可以租多少?

我納悶的回應他

(你沒有問妳買的那個業務嗎?)

他回說: 他說不知道ㄟ

我說: 賣你的人怎麼可能不知道?

他說: 那有幫忙再租屋嗎?他是業務，不是房仲，我是到代銷中心買的，那有幫忙在租屋嗎?

我說:你跟代銷買?

他說:怎麼了?不好嗎?

我說:了解!沒有不好阿!!

他說:喔!我買一坪16萬含車位，沒裝潢，這樣應該租不太出去吧?!

我說:他有說會幫你租嗎?有售後服務嗎?保固呢?

他說:保固半年

我說:......

他說:怎麼了?

我說:我們公司保固兩年!
那出租服務呢?有說會幫你不用你來煩惱嗎?

他說: 沒耶![X-(]
那怎麼辦?

我說:那就沒法度啦!自己要想辦法嚕!!你付清?還是訂金?

他說:繳了80萬

我說:是空屋還是有家具?

他說: 空屋

我說:.........................

其實，當時他來我公司了解的時候，我們剛好有一批新建案在賣

就是那個弟弟買的那個建案

而這位工廠主管他要買三房加車位

嫌我們賣得太貴，幫他找中古，我說幫他借KEY他也懶得花時間來看

最後自己跑去找代銷買就算了，連行情都不清楚，買成屋而且還是空屋，還沒售後服務，保固期還這麼短，這樣他也爽!

最後還要我幫他找租客，要我幫他查行情....甚麼鬼?

唉...

世界上無奇不有

知道朋友買了不錯的房，我會替他恭喜!

但聽到朋友買到比我們公司差的房，真的就會有點生氣

貪小便宜，得不償失!!真的不要因小失大!!一分錢一分貨!!

主管不是都很忙嗎，都說沒時間來看房了，現在卻有時間來搞死自己

唉...真不董有些人腦袋到底再想什麼

都分不清楚誰在幫他誰再害他?

[X(]

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