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篇名: 廢話的早晨
作者: Prinz	日期: 2013.06.25　　天氣: 　心情:

大清早就聽人說廢話，尤其在徹夜未眠的隔日清早，格外痛苦。

「XX房屋您好，有甚麼可以為您服務嗎？」
「你們是仲介公司嗎？」
「是。」
「就是仲介房屋的房仲公司嗎？」
「是。」
「那你們這裡是XX房屋嗎？」
「是的，這裡是XX房屋仲介公司。」
「跟○○房屋是不同的公司？」
「是不同。」
「是喔。」
「是的。」
「你們幫人仲介房屋，要收費嗎？」
「要收費。」
「是規定嗎？」
「是規定。」
「不能不收嗎？」
「不能不收。」
「所以你的意思是，找你們買房子一定要收仲介費？」
「是的。」
「我再跟你確定一下，如果透過你們買到房子，要付費給你們，是這樣嗎？」
「是的。」
「你可以確定嗎？」
「可以。」
「所以你可以代表公司跟我確定囉？」
「是的。」
「好。等一下……如果只是租房子呢？」
「也要收費。」
「只是租房子而已也要收費噢。」
「是的。」
「租房子耶！又不是買房子，只是付租金住一段時間，這樣也要付費？」
「是。」
「那要付多少？」
「承租人應支付月租金的50%作為服務報酬。」
「甚麼是服務報酬？」
「就是仲介費。」
「付給誰？」
「付給仲介公司。」
「為甚麼我要付這條錢？」
「因為仲介公司幫您介紹租房子，所以您必須支付費用。」
「那不就是介紹費嗎？」
「也可以這麼說。」
「介紹一下還要付介紹費，真夭壽。」
「……………」
「一定要付嗎？」
「是的。」
「可以打折嗎？」
「目前沒有折扣。」
「那是要付多少？」
「承租人應支付月租金的50%作為服務報酬。」
「月租金喔。那要是兩個月付一次，就除以2對吧？」
「是。」
「如果一年付一次租金，月租就是除以12對吧？」
「對。」
「除以12之後，再乘以50%，是這樣嗎？」
「是。」
「也就是說，如果租金2萬，就要付你們1萬？」
「是的。」
「如果租金3萬，就要付你們1萬5？」
「是的。」
「如果租金1萬，就要付你們5千？」
「是的，您算得很正確。」
「這種算術小學生都會。」
「是。」
「不能少收一點嗎？」
「不能。」
「人家○○房屋都沒這麼硬。」
「這裡是XX房屋，不是○○房屋。」
「那如果不付呢？」
「那敝公司就無法為您服務。」
「這樣喔。」
「是的。」
「不付錢就沒服務，怎麼這麼現實？」
「是。」
「這是規定嗎？」
「是。」
「說是規定，還不是你們公司自己規定的。」
「是敝公司自己規定沒錯。」
「既然是你們自己規定，可以改啊！」
「是可以改。」
「那就改啊！」
「目前還沒改。」
「甚麼叫還沒改？」
「就是目前收費標準是月租金的50%。」
「我是很想找你們租房子啦！但是你們收費太貴了。」
「是。」
「真的不能便宜一點嗎？」
「真的。」
「可是真的很貴。比方房租要是1萬元，你們就要收5千；要是2萬元，你們就要收1萬………」
「這您剛才已經算過了。」
「5千塊可以買幾個便當你知道嗎？」
「不知道，要看便當單價多少。」
「現在便當都很貴耶！日子很難過，你還要收這麼貴。」
「是。」
「那麼，付了錢就一定租得到嗎？」
「我們會等您順利租到房子才收費。」
「意思是沒租到的話就不必付費？」
「是的。」
「那如果租到了呢？」
「要收費。」
「要收多少？」
「承租人應支付月租金的50%作為服務報酬。」
「這個剛才說過了嘛！」
「是的。」
「我是問如果最後沒租到的話，要收多少？」
「有租到房子才會向您收費。」
「阿如果沒租到呢？」
「不收費。」
「所以不一定收費囉！」
「是不一定。」
「那你剛才還說規定要收費！」
「我剛才是指有租到房子的情形。」
「那要是沒租到的話怎麼辦，你們會賠償我的損失嗎？」
「沒租到，不收費。」
「只有這樣喔？」
「是。」
「所以收不收費是要看我有沒有租到房子，是這個意思嗎？」
「是。」
「真奇怪，你怎麼會知道我有沒有租到房子？」
「因為您委託敝公司幫您介紹房子，因此您租到的房子是敝公司介紹的，敝公司自然曉得您有沒有租到房子。」
「說不過你啦！你們房仲都很會說，一支嘴胡瑞瑞。」
「抱歉。」
「不用抱歉啦！總之你的意思就是說，委託你們就要一定要付費？」
「是。」
「可是我不一定要委託你們吧？」
「是。」
「如果我沒委託你們，你們就不知道了？」
「是。」
「不知道的話就不會向我收費嗎？」
「是。」
「那我就不要委託你們了，這樣就不必付錢了。」
「是。」
「現在假設一種情形，就是我沒有委託你們公司，但是我自己租到房子了，照理講你們應該不會跟我收費吧？」
「不會。」
「那我再假設，假如我委託你們公司，結果最後還是沒租到讓我滿意的房子，需要付費嗎？」
「沒租到房子，不收費。」
「那我再假設一下，如果我沒有委託你們公司，也沒租到房子，總之甚麼都沒發生，這樣就一定不必付費給你們對吧？」
「是的。」
「那要是有租到房子呢？」
「要收費。」
「收多少？」
「承租人應支付月租金的50%作為服務報酬。」
「說過了嘛！說過的就不要再說了，我又不是聽不懂幹嘛一直重複。」
「是。」
「要是我租到房子，可是不滿意呢？」
「還是要收費。」
「可是我不滿意耶！」
「您不滿意可以不要租，那就不需要付費了。」
「所以只要我不租房子，就可以不付費？」
「是。」
「那我再假設一種情形，就是我雖然不滿意但勉強接受，勉為其難的，你懂吧？就是租下來但並不是住得很高興，卻又不能不租，因為我原先的租約已經到期了，又不能搬回父母家，沒辦法，只好再找地方。找來找去都沒有很滿意的，不過現在這種時機想要找到滿意又便宜的房子很不容易啊！所以只好退而求其次。反正就是沒辦法先找個地方待著，以後有錢了再找滿意的房子，可能會買也可能繼續租，總之呢，就是這種情況。你瞭解嗎？」
「是。」
「咦？我為什麼會說到這些………」
「抱歉，不清楚。」
「嗯…………………………啊！對了，仲介費！」
「是。」
「我剛才說的那種情形，還要付仲介費嗎？就是不滿意但還是必須租的情形。」
「有租到就要付費。」
「可是我不滿意啊！」
「是。」
「不滿意也要收喔？」
「是。」
「怎麼這樣！」
「是這樣。」
「那要收多少？」
「承租人應支付月租金的50%作為服務報酬。」
「還是一樣喔？」
「是的。」
「不能少一點嗎？」
「不能。」
「萬一你們介紹的房子我不滿意怎麼辦？」
「您可以不要租。」
「可是我又很急著找房子啊！」
「我們會盡快幫您物色合適的房子。」
「多快？」
「盡快。」
「盡快是多快？」
「就是盡量快。」
「那一定能幫我物色到合適的房子嗎？」
「不一定。」
「不一定？那你不是在說廢話嗎？」
「不是廢話。」
「我問你是不是一定要收費，你說一定要；我問你能不能幫我物色到合適的房子，你又說不一定。錢你要收，事情不一定辦得好，這樣很不公平吧？」
「如果您覺得不合適，可以不租，沒租到自然不必付仲介費，很公平。」
「如果我租了呢？」
「既然您租到了，當然必須付費。」
「可是我不一定租得到啊！」
「所以您也不一定要付費。」
「可是你剛才又說一定要付！你這人說話怎麼亂七八糟啊！」
「抱歉，我再說明一次：如果您委託敝公司仲介租屋，而且最後租到房子，那麼您必須支付月租金的50%作為服務報酬，也就是仲介費。」
「你說得太複雜了，反正要錢就對了吧？」
「是。」
「反正你們做生意的就是要賺錢，說再多也沒用。」
「是。」
「既然要錢乾脆直接說就好了嘛！何必講這麼多五四三？」
「是。」
「氣死了………你到底想怎樣嘛！」
「我沒有想怎樣啊。」
「那你們到底要收多少仲介費？」
「……………」
「喂！怎麼不說話？」
「……………」
「喂喂喂喂喂喂……………」
「……………」
「好爛的公司！」

因為不甘心一個人受折磨，特別貼出來折磨你們大家諸位。

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