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篇名: 簡單比喻
作者: 源元	日期: 2012.04.14　　天氣: 　心情:

前幾天電腦出狀況請位電腦老手來檢查
檢查中談到王家事件他說:建商蓋新屋給他為何不要?
我做個簡單比喻~
~~今天有一棟十層樓的公寓假設土地價值二億元
那就是每一層樓擁有土地十分之一也就是二千萬
都更後蓋了二十層樓原有者還是分到原有的面積
也就是建商分了十層樓當做建築費用
但是土地方面每一層原有者就只剩一千萬建商拿走了一千萬~合理
如今講到主題~土地價值問題
一間二層樓的透天房子土地價值二億~全是原住戶擁有
都更後蓋了二十層原住戶分到原有房屋使用面積~二層
土地方面也只剩十分之一=二千萬
也就是以一億八千萬換來原建築面積~這當然非常的不合理地主當然不同意
今天你是建商你會想辦法拆了它嗎?
他聽了說:我明白了~今天上了很珍貴的課
電腦檢查了三小時只收了三百塊~

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