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篇名: ..抗通膨…
作者: J.M-	日期: 2012.04.14　　天氣: 　心情:

..抗通膨…資產布局多元買屋不要追價
.-字+字.作者：記者孫中英╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2012年4月14日上午2:45.
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通膨怪獸來了，號稱「亂世英雄」的黃金、「有土斯有財」的不動產、配股配息穩定的績優股、保證不會倒債券型基金，都是高物價時代，保值投資的好商品。

國泰世華銀行投研團隊主管林啟超說，由於通貨膨脹蠢動，投資人可先排除「固定收益工具」，例如台幣存款和十年期台債，目前兩者年化報酬率都只有百分之一點三，比消費者物價指數百分之二還低，無法提高收資收益。

美國聯準會不久前才透露，「零利率」政策可能延續到二○一五年，台灣今年也還沒升息，全球投資人想要靠存款「抗漲」，幾乎不可能。林啟超建議，此時可考慮股票和黃金。

他也指出，台股中某些傳產類股和電信股，股利長年採取高配息，今年現金殖利率都超過「五趴」，投資人應該鎖定這種高殖利率股票進場，每年投資報酬率可勝過存款或台債。

至於黃金一向被認為最具保值性，但今年以來，金價卻處於低檔，林啟超說，此時投資黃金，不宜單筆進場，可定期定額投入，以分散進場風險。目前黃金每英兩約一千六百七十五美元，建議走低到一六三○美元時，即可進場。

在基金市場中，也有所謂抗通膨債券基金，只要通膨指數升高，配息同步增加，反之遇到通膨緊縮，利息減少，但必須注意這類基金產品，並不保本、也不保值。

不動產則是最傳統的保值工具。

但台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊說，此時投入房市，要非常小心，千萬不要去追價，他建議，除非賣方願意開出比市價「低一成」的價格，否則買方還是審慎為宜

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