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篇名: 「青年首次購屋貸款」資格
作者: ○ܤ☆°澳雪伊ο°	日期: 2011.06.20　　天氣: 　心情:

「青年首次購屋貸款」資格

(1)年滿20歲以上至40歲之間，在當地設有戶籍者。

(2)與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。

(3)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。

(4)家庭年收入在戶數20%分位點以下者。

(5)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購(建)住宅者。

二、關於未來「青年安心成家」購屋專案

(1)一生兩次房貸優惠，只要年滿20歲以上至39歲之間，符合年齡和家庭收入標準，婚後沒房子的年輕夫妻，於當地設有戶籍者都可申貸。

(2)家庭年收入(與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者)限制為台北市148萬元以下；高雄市、台灣省直轄市107萬元以下；台灣省、金門縣、連江縣97萬元以下。

(3)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購(建)住宅者。另外，政府考慮訂定購屋坪數上限，才不會發生零利率貸款買豪宅。

(4)目前對「結婚購屋」和「生育換屋」尚無明確定義，但基本原則是，不論新婚或已婚夫妻，只要年齡和收入符合規定，名下沒有房子，都是適用對象。

而生育換屋也不見得要孩子生下來才算，懷孕階段就可讓年輕夫妻貸款準備換屋。

(5)家庭年收入在戶數50%分位點以下的，新婚家庭首次購屋或因生育子女換屋的家庭者。

(6)優惠房貸專案會有排富及房貸合理負擔等機制，以防堵零利率優惠房貸被拿去買豪宅。

但為顧及合理的居住面積和還款能力，營建署將與學者專家討論，不排除根據北中南東各區房價指數、家庭收入等條件，訂出合理的購屋坪數上限表。

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