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篇名: 經商難為義?
作者: 阿均哥哥 日期: 2009.01.09　　天氣: 　心情:
仲介；這個行業我一直不是很喜歡。
由於生存法則~
他們必需跟買家說:這間房子價格超值、地點絕優、交通便利、格局方正、冬暖夏涼...正是購屋時機阿!!。
而遇到了賣家，他們卻會說?
『這個區塊最近跌的兇、誰誰誰又賣多少，誰誰誰又只買多少』
『淡水捷運支線要通喔，至少再等十年!』
『淡水新市鎮量體太大，此為遙遙不可期』
『這邊停車不是很方便....』
反正啦~要買的說快買，要賣的說快賣!
不喜歡這個行業的理由已然揭曉，他(她)們，是不是要常常當雙面刀鬼?
說著自己不喜歡說的話?說著自己會精神背離、分裂失常的話?
還有一個原因，讓我不是很喜歡仲介或者是跑單(新建案的售屋小姐)這樣的行業。

因為當年我任職商辦大樓的現場專案時，十六個跑單小姐，全數家庭破裂~無一悻免!
有一個重要的原因是~她們改變了價值觀!
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<經商難為義? >
在租與售之間，我下注了，售!
實在是幸運，將淡水房子順利脫手了，就在阿扁第二次被押起來那天，普天同慶!!
這個景氣，賣房子豈能容易?尤其是我已在不景氣中殘喘鍛鍊了十年後尤其清楚。
找了附近的七家仲介公司來比價，呵~還蠻精彩的。
有油頭粉面的帥哥哥，有低腰股溝小嗆妹、有身著絲襪窄裙的OL美阿婆...等等。
其中，最令我感冒的是那位東森的帥哥哥，油嘴滑舌，神情閃爍，雖光亮但無一能取。
最另我流鼻血的是那個股溝妹...，說真的，蠻漂亮，雖然股溝人人有...
但?妳一定要總是蹲下來，然後讓我看穿妳那個32c的嬌嫩欲滴、吹彈即破的玉乳嗎?
啃!真好看，哈哈哈。
死孩子，妳都不懂我心意，現成的床就擺那邊，躺下來我就簽了說!
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選阿選，選在去年的921簽了合約托售。
胡雪巖他馬子芮瑾的話一直在我腦中盤旋；『經商難為義』
既然經商難為義，我該如何在這麼不景氣的年代挑選能順利幫我售出房子的姣姣者呢?
最後我選了那位OL阿婆，因為她不浮誇、不矯情、不逼、不順、不卑、不亢。
是的，就是她了!
後來也證實我選對了人，在每一次的買家議價之後，她不會問太多原因，她只跟我說:『我全力以赴!』
這個更深層的意義是，她也正在跟買家說:『我全力以赴!』；因為她從不討價還價，你開口了，她就算。
成交了~前天聽說有700家仲介收攤，好險。
不過，買家也是好運氣，因為這是絕對的好房子；自己監工，品質保證，為了在牆面鑽幾個洞，我弄壞了兩隻鑽頭!
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<義利可並濟! >
仲介的老闆是位代書，那天他陪我去地政辦了些事。
我問，聽說你們是一個case全公司一起接?
他說，是的!我們只要有人接到case，就是每個從業人員一起賣，只有這樣才能盡善盡美。
他說，同業間只要有人想抄襲，每抄必死，我相信你來到公司之後，便能感受到這種氣氛。
是阿~一個倒茶、一個站立、一個接待、每一個都叫得出我的名字，我感受到了!
這個實在是不簡單，因為我跟這位代書一樣，有一樣的經驗歷史，一聽便知。
團隊要同舟共濟，一心一德沒有想像的簡單。
話匣子打開了，代書老闆告訴我一件事，我覺得很了不起!
代書說了:『自開業二十年以來，在我們這邊買房子的客戶，還沒有一個客戶繳不出銀行房貸的!』
『20年?跟你買房子沒有人繳不出房貸?』
『是的，客戶選我們，我們也選客戶』
『在客戶成交之後，我們會一而再、再而三、三而四、四而五，乃至無限大的去告誡客戶...』
『我們會跟客戶說，如果有繳不出房貸時，一定不要不好意思的在第一時間告訴我們，這樣才有轉繯的機會!』
『我們會在第一時間幫購買房子的客戶在有危機時第一時間轉貸!並時時追蹤我們的客戶!』

真了不起!誰說經商難為義?義利並濟，此代書是也!

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<良知良能 >
阿賓載著我跟代書在淡水繞來繞去，兜了幾個圈，聽到了幾個故事。
而當車開到某一五叉路口時，阿賓說了一句:『怎這邊的紅綠燈沒有左轉燈?』
代書:『是耶，怎沒左轉燈?我下次會跟公所反應!』
我說:『阿賓，你下次來到淡水，如果看到這邊有了左轉燈，那就是你對淡水的貢獻與功勞了!』
是的，良知良能，很難做到，但可以努力~再次恭喜我!!
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住戶回應
 
時間：2009-03-18 01:20
她, 99歲,非洲,教育研究
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時間：2009-03-02 13:57
她, 51歲,台北市,傳播
*給你留了一則留言*
  
 
時間：2009-03-02 12:09
她, 51歲,台北市,傳播
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2009-03-02 12:14]：

妳住幾號公墓?人家地獄惡鬼也每年七月放風一次
妳怎四年才放風一次?

 
時間：2009-02-26 17:24
她, 99歲,高雄市,服務
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作者回覆說[2009-02-27 23:17]：

我住哪妳就住哪阿~

 
時間：2009-01-28 10:33
她, 54歲,新北市,其他
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時間：2009-01-15 22:44
她, 99歲,屏東縣,政府機關
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時間：2009-01-14 23:42
他, 40歲,New York,學生
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時間：2009-01-14 08:48
她, 88歲,亞洲其他,其他
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時間：2009-01-10 14:10
她, 53歲,台北市,待業中
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時間：2009-01-09 07:30
她, 99歲,台北市,製造/供應商
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