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篇名: 瞭解租屋情況
作者: 執誠客	日期: 2010.10.21　　天氣: 　心情:

1111人力銀行昨天公佈調查顯示：
●有近4成6的受訪上班族是自付房租、在外租屋的「寄居蟹族」，其中更有3成是已婚的上班族。
●租屋的主因有3成2是「收入太少，買不起房子」，其次還有「在外縣市工作」、「收入不穩定，買不起房子」等。
●多數上班族的租金與月薪比例落在11%-30%之間，平均佔比為23.12%。
●有6成9的寄居蟹族租屋時最在意的選屋條件為「房租」、4成3在意「距離上班地點」、3成8考量「生活機能/便利性」。
●最困擾租屋族的前三大情況則為「租金高」、「屋況/房屋維修」、「其他房客生活習慣不良」等。
●至於租屋的好處，4成9認為「可自由因應個人狀況搬遷他處」，其次還有「沒有房貸壓力」、「居住成本較低」等優點。
對於租屋一族，1111人力銀行建議：
●暫時還買不起房子的「寄居蟹」上班族，秉持「租屋333原則」，租金支出不超過總收入3成，通勤單趟不超過30分鐘。
●租房前仔細評估「環境、房東、鄰居」3指標，以選擇最適合自已的房子，降低租屋的風險與成本。
●此外，同一份工作任職超過3年，符合收入穩定、工作穩定、環境熟悉的前題，就可考慮進行存錢買房規劃。

感想：
●未婚或是工作尚未穩定的上班族，應該都是租屋，除非背後有富裕的家世，買房子是很輕而易舉的事。
●傳統的「成家立業」觀念是不符合潮流的，目前應是「立業成家」才對，必須有穩定的工作才能考慮結婚。
●都會地區租屋金較高，可先考慮到郊區租屋，「租屋333原則」是很好的建議（以前通勤單趟１小時是常有的）。
●由於出生率的下降，加上結婚率也不高，我認為房價不應該會再漲，目前的房價過高，都是房屋仲介商哄抬的。

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