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篇名: 靈犬吠不停女才驚覺租到凶宅
作者: 芙露夢	日期: 2015.07.25　　天氣: 　心情:

作者葉德正╱新北報導 | 中時電子報 – 2015年7月21日上午5:50.
中國時報【葉德正╱新北報導】

林姓女子去年搬進三重某間雅房，寵物狗卻天天對著牆角吠叫，經詢問鄰居，才知曾有人在此燒炭自殺，怒告劉姓房東夫婦詐欺。檢方認為，租賃不同於買賣，契約未硬性規定須註明凶宅，林女沒事先問，房東事後也答應返回租押金，昨給房東夫婦不起訴。

30歲林姓女子指控，她因工作關係，去年12月透過租屋網，看上三重三和路一處公寓，劉姓房東當時還向他保證房子沒有瑕疵，她才安心入住，不料，住進去第一天，數月大的寵物狗不斷對著牆角吠叫，她原以為狗兒不適應，不以為意。

未料，狗兒天天吠叫，讓林女越住越毛，又發現門斗有煙燻痕跡，她向附近住戶查證，才知去年3月曾有男房客住進這間雅房3天，在裡頭燒炭自殺，她認為，房東為讓凶宅順利出租，騙她房子沒有瑕疵，害她付了1年的房租和押金5萬8400元。

但劉姓男房東出庭時表示，房間確實有人在裡頭燒炭自殺，林女簽約時，未特別詢問房間是否為凶宅，且該房在發生燒炭事件後，也有另名房客租過，所以沒特別提。

檢方指出，法律明訂房屋買賣契約須註明房子是否為凶宅，但租賃契約沒有硬性規定，林女簽約時沒問，房東在收到林女存證信函後，也同意解約並扣除相關水電費用後返還租押金，難認房東有何詐欺意圖，其餘求償屬民事案件，20日偵結，給劉姓房東夫婦不起訴處分。

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